8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У нас в садоводческом товариществе, есть соседний земельный участок, собственник умер, а сын от участка

Добрый день.

У нас в садоводческом товариществе, есть соседний земельный участок, собственник умер, а сын от участка отказывается, заявлял он его в правах на наследство или нет неизвестно, но участок не переоформлен. Мы хотим забрать данный участок, наследник напишет от него отказ, достаточно ли этого будет для переоформления, если нет, то какие документы надо подписать с наследником на отчуждение участка или передачу его в другую собственность?

Уточнение от клиента
Если участок не обрабатывается в течении 10-15 лет, может ли товарищество оформить отчуждение участка и что для это мы должны сделать как товарищество?
, Анастасия, г. Москва
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Нет. не достаточно.

Нужно, чтобы сын оформил права на данный участок путем вступления в наследство. Затем зарегистрировал право собственности в ЕГРН в Управлении Росреестре, а затем уже заключил договор купли-продажи данного участка с Вами. Иного законного пути нет.

Статья 209. Содержание права собственности
 
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Можно конечно оформить от него доверенность на вступление в наследство и последующую продажу. но без его участия (документов на участок и документов, подтверждающих родство с собственником) ничего сделать не получится.

Для более подробной консультации, нужно видеть документы на земельный участок.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0

Если участок не обрабатывается в течении 10-15 лет, может ли товарищество оформить отчуждение участка и что для это мы должны сделать как товарищество?

Нет, не может, у товарищества нет законных оснований для данных действий.

Есть данные права у органа местного самоуправления на основании ст.54.1 ЗК РФ, но поскольку собственник участка умер, то если никто не принял наследство, то данный земельный участок будет считаться в соответствии со ст.1151 ГК РФ — вымороченным имуществом.

Соответственно, если наследники не оформлят своих прав — то собственником данного имущества станет только государство, но никак не садовое товарищество.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
При обращении в администрацию, мне заявили что ни каких архивных документов уже не может быть, поэтому, так как я собственник, всё действия проводить мне самой по изыскательным работам
мной приобретен дом с земельным участком в 1Га. спустя времени (два года) я узнаю от соседей что при выделении данного участка (1930 год), бывшим хозяевами (родословная в третьем поколении), был ликвидирован родник (само его сердце). при обращении в администрацию, мне заявили что ни каких архивных документов уже не может быть, поэтому, так как я собственник, всё действия проводить мне самой по изыскательным работам. все эти моим действиям послужило следующие: 1. обвинение Росавтодора в незаконном строительстве. 2. уже три года как местами точечно активизировались водные выделения с прорастание растительности болотной 3.в этом год в самом доме в комнате метр на етр так же вздулись полы а когда наступаешь на них, таке ощущение что вы находитесь на батуте. прошу помочь мне в решение данной ситуации за ранее благодарю
, вопрос №4856070, Марина, г. Тула
Земельное право
Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?
Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?
, вопрос №4855874, Светлана Игоревна, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, я многодетная мать, хочу получить земельный участок, но у мужа есть участок, он его приобрёл до брака, поэтому нам в Администрации отказывают выделять участок
Здравствуйте, я многодетная мать, хочу получить земельный участок, но у мужа есть участок, он его приобрёл до брака, поэтому нам в Администрации отказывают выделять участок
, вопрос №4855705, инна, г. Сургут
Договорное право
Был подписан договор с энергетической компанией(иркутскинерго) для поключения электроинергией земельного
Добрый день,хотел бы узнать как правильно составить притензию по не выполнению работ согласно договору,суть дела такова! Был подписан договор с энергетической компанией(иркутскинерго) для поключения электроинергией земельного земельного участка,договор закончился а работы по присоединению не полненны,с моей стороны все обязазательсва выполненны,все оплаченно сроки по оплате соблюденны выполненны нормы технического условия,было написанно два письма по просьбе раннего подключенья то есть до наступления холодов,на что мне приходил ответ в одной и той же форме,прислединение будет выполненно в срок,но срок договоря иссяк,на мои звонки отвечают, дать информацию не могут это изматывает,шесть месяцев ожидания и все в пустую
, вопрос №4855517, Евгений Николаевич, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок
Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок. Владели 4 года. Как подавать декларацию в налоговую, нужно ли по первому договору купли-продажи подавать заявление, чтобы разделили сумму или нет? Купили за 250000, а продали за 1245000.
, вопрос №4855266, Наталья, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 18.04.2022