Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каким образом принудить сособственника нежилого здания к устранению ненадлежащего ремонта?

Добрый день!2 сособственника заключили соглашение о распределении обязанностей по ремонту кровли здания. Первый закупает материал в полном объеме, последний выполняет ремонтные работы в полном объеме. Работы выполнены, материал закуплен.Но осенью обнаружена протечка крыши.Первый собственник писал претензии по устранению недоделок. Недоделки вроде бы устранялись но ненадлежащим образом.Крыша до сих пор течет и пошла течь в кабинет последнего этажа. Каким образом принудить сособственника нежилого здания к устранению ненадлежащего ремонта?

18 апреля 2022, 18:08, Алёна Цыпкайкина, г. Саранск

Александр Гулько

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Условие ремонта и сроки должны быть прописаны в договоре аренды. Если ремонтные работы выполнялись подрядной организацией, тогда выполнить ремонтные работы должна именно подрядная организация в оговоренные в договоре сроки.

С уважением,

Юрист

Гулько Александр Владимирович

18 апреля 2022, 18:24

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Алена.

последний выполняет ремонтные работы в полном объеме. Работы выполнены

Качество работ проверялось после их выполнения?

Но осенью обнаружена протечка крыши. Первый собственник писал претензии по устранению недоделок.

Важно знать, как давно был выполнен ремонт крыши. Под недоделками понимаются выявленные недостатки или частичное отсутствие кровли? А может уже в результате эксплуатации крыше были причинены повреждения?

18 апреля 2022, 19:07

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

По общему правилу, нормами Гражданского кодекса РФ установлено

Статья 396. Ответственность и исполнение обязательства в натуре

1. Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.

напишите более подробно информацию о том, что

!2 сособственника заключили соглашение о распределении обязанностей по ремонту кровли здания.

Они заключили соглашение между собой, или заключили договор как солидарные кредиторы с подрядчиком ?

Каким образом принудить сособственника нежилого здания к устранению ненадлежащего ремонта?

для этого, обращайтесь в мой чат для подробной консультации — кнопка «общаться в чате»

18 апреля 2022, 20:41

Похожие вопросы

Миграционное право

И возможно ли снять депортацию, каким образом?

Гражданина Узбекистана депортировали на родину., на 4г ?. Как можно вернуть в Россию его?и возможно ли снять депортацию, каким образом? Какие есть варианты? Здесь в России у него был единственный доход- это работа., мы с ним собирались расписаться перед нг!

12 февраля, 14:43, вопрос №4855944, Зинаида, г. Омск

2 ответа

Земельное право

Какая практика в ваших регионах?

Всем добрый день. Я сотрудник Водоканала. В одном из сельских населенных пунктов районный комитет по управлению имуществом отвел земельный участок в частную собственность с частью магистрального водопровода. Без наложения сервитута и каких либо ограничений. Потому что он не отображен на публичке. Водопровод с 1984 года постройки. Кадастровый номер есть, но без определения границ. Как в последующем проводить ремонты??? Да и владельцев участка не поставили в известность. Как они будут планировать свои постройки? Хотя комитет по управлению имуществом могли бы, зная что есть сети, провести уточнения на их наличие. Каким образом это можно урегулировать на районном уровне в целях недопущения подобных случаев? Какая практика в ваших регионах???

12 февраля, 13:51, вопрос №4855870, Александр, г. Вологда

1 ответ

Семейное право

Подскажите каким образом я могу забрать свои вещи?

Здравствуйте. Прошу помочь разобраться, как мне поступить. Проживали совместно с женщиной в её квартире. Поссорились разошлись. (Выгнала) В квартире остались мои вещи, а именно строительный электроинструмент. Она категорически отказывется выходить на связь, обсудить как забрать нет возможности. Даже если разговор заходит , то она уклоняется от ответа. Подскажите каким образом я могу забрать свои вещи? Доказать принадлежность вещей я могу, некоторые находятся ещё в рассрочке. Если взять с собой сотрудника полиции или написать заявление....??? Спасибо.

12 февраля, 13:46, вопрос №4855860, Владимир, г. Сочи

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Есть ли какие-то специфические противопожарные требования при оказания подобных услуг?

Необходимо уточнить возможность размещения стационарного развлекательного центра для детей и взрослых в помещении, расположенном выше второго этажа или же в подвальном помещении (ниже первого этажа) здания. Существуют ли в законодательстве прямые запреты или ограничения на размещение объектов развлекательного досуга на этажах выше второго и ниже первого ? Зависят ли ограничения от типа здания? Есть ли какие-то специфические противопожарные требования при оказания подобных услуг?

12 февраля, 03:55, вопрос №4854221, Юлия, г. Москва

11 ответов

Автомобильное право

Претензия к сборке кухни от "Лемана ПРО", если мастера без моего согласия и договоренности как, каким образом

Здравствуйте. Претензия к сборке кухни от «Лемана ПРО», если мастера без моего согласия и договоренности как, каким образом будет крепится стеновая панель, взяли ее прикрепили на шурупы и так же без согласия установили ручки на фасады. Теперь меня выставляют крайней и говорят, что со мной все согласовано.

11 февраля, 12:52, вопрос №4854547, Анастасия, г. Москва

1 ответ