Мне нужно отказаться от права собственности на квартиру в пользу жены, при этом ипотеку продолжим платить совместно, но при условии раздела дохода от продажи квартиры в будущем

Здравствуйте. Разводимся с женой. Есть совместно нажитая квартира взятая в ипотеку. Мне нужно отказаться от права собственности на квартиру в пользу жены, при этом ипотеку продолжим платить совместно, но при условии раздела дохода от продажи квартиры в будущем. Как обязать жену поделиться доходом от продажи, если будет совместное решение продать эту квартиру.