Затем ЖНК объявили банкротом, открыли конкурсное производство, все купленные пайщиками квартиры арестовали, а на владельца ЖНК завели уголовное дело о мошенничестве

Здравствуйте

если у вас

Арбитражный суд признал за моими родителями право собственности,

 суд признал право собственности, то переживать не о чем.

Главное — чтобы оно вступило в силу и не было обжаловано.

В уголовном деле никто не будет эту собственность отнимать- право признано за вами уже.

упк

Статья 90. Преюдиция
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу приговором, за исключением приговора, постановленного судом в соответствии со статьей 226.9, 316 или 317.7 настоящего Кодекса, либо иным вступившим в законную силу решением суда, принятым в рамках гражданского, арбитражного или административного судопроизводства, признаются судом, прокурором, следователем, дознавателем без дополнительной проверки. При этом такие приговор или решение не могут предрешать виновность лиц, не участвовавших ранее в рассматриваемом уголовном деле.

то есть это даже не будут проверять — вы собственники.

Но арест думаю пока останется, просто чтобы с этим имущество нельзя было ничего сделать юридически и не изменились ни собственники, ни какие то данные. В общем это вопрос процесса и доказательств уже. Но собственность пока что выходит целиком ваша.

Здравствуйте. 

Во-первых, не стоит бояться. Квартира передана вашим родителям в рамках дела о банкротстве — как я понимаю, ЖНК банкротили как застройщика — и передали права собственности на квартиру. А значит, квартиру у вас не заберут, так как это уже является вашим имуществом и для взыскания денежных средств с мошенника её использовать попросту нельзя. 

Во-вторых, ст. 115 УПК предусмотрены возможности для снятия ареста. 

9. Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении. 

Логика правоохранителей понятна, они не хотят ничего менять пока не будет завершено уголовное дело, но необходимость в аресте этой квартиры объективно отпала. Я бы рекомендовал отказ в снятии ареста обжаловать в прокуратуру и/или суд указывая на то, что вам право собственности передано по решению суда и необходимость в этом однозначно отпала. 

Писали заявление о снятии ареста, но нам отказали так как уголовное дело еще не закрыто. Боимся, что отберут квартиру.

 Здравствуйте.

Арест применен в рамках ст. 115 УПК РФ. При этом непосредственно в самом постановлении, которое Вы разместили, указано что это имущество ЖНК. Согласно решению суда, за Вами признано право собственности на квартиру, т.е. имуществом ЖНК этот объект быть перестал.

Таким образом основания для применения указанной меры отпали ввиду того, что данное имущество перестало быть имуществом ЖНК.

На мой взгляд, есть смысл обжаловать отказ о снятии ареста в части Вашей квартиры именно по этому основанию.

Согласно ч.9 ст. 115 УПК РФ

9. Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении. 

Отказ в отмене является основанием для обжалования такого постановления в порядке ст.124,125 УПК РФ — прокурору или в суд.