Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Но не знаем, как это правильно провести юридически?

Я выдал займ под залог недвижимости (зем.участок), человек оплатила полгода и уже более полгода не платит. От обязательств не отказывается. Говорит готов отказаться от залога в счет оплаты долга. Но не знаем, как это правильно провести юридически?

23 апреля 2022, 16:45, Сергей, г. Москва

займ под залог недвижимости займ под залог займ залог

Василий Катаев

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.5

Здравствуйте, Сергей!

Я выдал займ под залог недвижимости (зем.участок)

То есть, Вы все оформили, как положено?.. Заключили договор ипотеки, зарегистрировали право в Росреестре, а так же, включили обременение — в реестр (ЕГРН)?...

Если все оформлено так, как того требует закон, то, по общему правилу, Вам нужно подавать исковое заявление в суд, с исковыми требованиями:

* о взыскании задолженности,

*об обращении взыскаия на предмет залога и определении его начальной продажной цены.

Вот ссылка на сооветсвующую нормсу закона...http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/1e0d7c7450fb3487c18e6c6cb841a9c0ca3003c1/

23 апреля 2022, 16:51

Сергей

Клиент, г. Москва

Здравствуйте. А если человек сам готов по сути подарить(отчуждить) обьект залога, это ничего не меняет в плане упрощения?

23 апреля 2022, 16:57

Урал Таштимиров

Юрист, г. Сибай

Залогодатель не сможет совершить сделку с заложенной вещью пока не снято обременение.

Если просто снимите обременение (расторгните договор залога по соглашению), есть риск невозвраты займа в результате утраты обеспечения обязательства (по залогу).

Но можете заключить предварительный договор на продажу предмета залога.

24 апреля 2022, 07:29

Похожие вопросы

Уголовное право

Если участковый вызывает и спрашивает про человека знаю ли я его а я его не знаю и он все равно навязывает мне то что я его знаю и продолжает меня вызывать в участковый пункт

Здравствуйте. Если участковый вызывает и спрашивает про человека знаю ли я его а я его не знаю и он все равно навязывает мне то что я его знаю и продолжает меня вызывать в участковый пункт. Что можно сделать

29 ноября, 06:45, вопрос №4775408, Любовь, г. Тамбов

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте ип от 2016 взыкание только пришло в 2025 ноябре на гослуги имеют ли право спустя 9 лет взыскать долг так как я об этом не знал

Здравствуйте ип от 2016 взыкание только пришло в 2025 ноябре на гослуги имеют ли право спустя 9 лет взыскать долг так как я об этом не знал!?

29 ноября, 05:12, вопрос №4775347, Владимир, г. Москва

1 ответ

Семейное право

У него в браке взят один кредит, я не знаю на что и кредит на технику

Помогите пожалуйста грамотно разложить все по полочкам Я хочу развестись с мужем,он не дает развод. Я буду подавать через суд. Общее имущество это ипотека дальневосточная, он титульный созаемщик ,а я просто созаемщик. У нас равные доли на дом. Земля и сам дом. Он продавал долю в родительской квартире и платил ИЖС. У него в браке взят один кредит,я не знаю на что и кредит на технику. Он хочет меня оставить без дома и повесить на меня кредиты. Подскажите пожалуйста как правильно мне написать заявление на развод

29 ноября, 03:18, вопрос №4775304, Карина, г. Казань

1 ответ

1186 ₽

Гражданское право

Моя карта была в аресте, я не знал увидел недавно, и мне сегодня пришел ошибочный платёж, человек требует

Здравствуйте , ситуация такая ! моя карта была в аресте , я не знал увидел недавно , и мне сегодня пришел ошибочный платёж , человек требует деньги обратно , но у меня 44 тысячи арестовали и убрали арест , как я могу вернуть арестованную сумму , чтобы скинуть человеку который ошибся ?

28 ноября, 13:34, вопрос №4774710, Джейхун, г. Москва

7 ответов