Оформлено в частрую обственность 16.6 гектар земли, вопрост: можно ли так же оформить в собственность

Добрый день.У моего мужа есть в собственности доля в квартире,так же там есть доля у его мамы.Она же и накопила там задолженность по ЖКХ.Можно ли оформить дарение этой доли ей вместе с долгами(если прописать это в документах)?Или есть другие способы,чтобы не оплачивать ее долг(муж не мог тогда платить счета,тк был несовершеннолетний когда она копила долги)

Вчера припарковалась возле ресторана (как делаю это всегда, так как там всегда свободные места, а у школы, в которой я учусь и соответственно приезжаю- мест нет). Внезапно выбежал мужик и начал орать, чтобы я убирала машину. Я ответила, что уеду после занятий. Тогда он пригрозил: "Ставь машину там, куда ходишь. А если нет, то в следующий раз на лобовом стекло краской напишу". Подскажите, что мне делать и что делать с такими угрозами? и вообще можно ли ставить машину на стоянку около данного ресторана, если нет никаких знаков, шлагбаумов, ограждений. Это же не считается уже частной собственностью и меня не имеют права от туда выгонять? или все же оставлять машину там могут только посетители заведения? на какие основания полагаться?