Можно ли оформлять документы без прописки\регистрации?

Question

Если гражданин РФ продает единственное жилье и выписывается из квартиры, что делать с пропиской\регистрацией? Покупка или аренда нового жилья на территории РФ не планируется. Проживать и получать ВНЖ будет в другом государстве (срок на покупку установлен 3-4 месяца). Возможно придется возвращаться, для оформления документов, для такого случая планируется остановиться в гостинице или у друзей. Если прописка\регистрация нужна обязательно, как ее оформить: 1. если есть родственники, готовые прописать\регистрировать, но они опасаются, что будет претендовать на жилье или будут иные претензии. Есть ли надежная форма договора, которая гарантирует сохранность их личного имущества и спокойствия? 2. если нет родственников и никто прописать не может? Можно ли оформлять документы без прописки\регистрации?

Антон Зачесов · Answer

Здравствуйте, самый оптимальный вариант это временная регистрация (ч. 1 ст. 5 Закона от 25.06.1993 N 5242-1; п. п. 9, 15 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Регистрация по месту пребывания в жилых помещениях осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению. Т.е. небольшой срок изначально можно с родственниками определить, чтобы у них не было сомнений. Вообще граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. За проживание гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от 2 000 до 3 000 руб. За указанные правонарушения, совершенные в гг. Москве или Санкт-Петербурге, предусмотрена повышенная административная ответственность в виде штрафа в размере от 3 000 до 5 000 руб. для граждан РФ (ч. 2 ст. 19.15.1 КоАП РФ).

Николай Хитцов · Answer

Здравствуйте. Регистрация по месту жительства или пребывания сама по себе как документ не нужна, Вы вполне можете решать свои вопросы связанные с продажей недвижимости, получением необходимых документов и не имея такой регистрации. Отсутствие у Вас регистрации не может ни коим образом ограничивать Ваши права, поскольку носит административно-уведомительный характер. Исключением являются только случаи, когда гражданин желает претендовать на какие-то льготы, предоставляемые за счет средств бюджета субъекта РФ — в этом случае ему необходимо иметь постоянное место жительства на территории субъекта, подтвержденное регистрацией, чтобы иметь право на их получение. Единственное, что необходимо помнить, это обязанность зарегистрироваться по месту пребывания в срок не позднее 90 суток со дня прибытия гражданина в жилое помещение. (ст. 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1), а также зарегистрироваться по месту жительства не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства (ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1) Но если Вы не будете прибывать в другое жилое помещение на указанный срок или менять место жительства в РФ, то можете обходиться и без какой-либо регистрации. Если же для каких либо целей Вам понадобится регистрация, то Ваши знакомые после Вашего заселения могут зарегистрировать Вас в жилом помещении по месту пребывания на определенный срок. В этом случае Вы не будете иметь никаких прав на жилое помещение, и в любой момент они могут в одностороннем порядке аннулировать Вам эту регистрацию подав соответствующее заявление в УВМ. К слову регистрация по месту жительства (постоянная регистрация, «прописка») также не дает никаких прав на жилое помещение, но отличие в том, что выписать гражданина с места жительства можно только по решению суда, в то время как аннулировать временную регистрацию (по месту пребывания) можно путем подачи заявления.

Станислав Загайнов · Answer

Здравствуйте, если имеются лица, которые готовые зарегистрировать по месту пребывания, то возможно оформить временную регистрацию, при этом возможно заключение договора безвозмездного найма жилого помещения в котором необходимо будет указать об обязательстве сохранности личного имущества. Если не имеется таких лиц, то регистрация возможна на основании п. 24 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утв. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 Граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами. Регистрация по месту пребывания лиц без определенного места жительства осуществляется территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации в порядке, установленном настоящими Правилами, по адресам организаций социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги лицам без определенного места жительства, на основании заявления установленной формы о регистрации по месту пребывания и документов, удостоверяющих личность, с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания. В случае отсутствия документов, удостоверяющих личность, до их оформления регистрация по месту пребывания указанных лиц осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту пребывания. В принципе, для совершения сделок на территории РФ Вам не обязательно иметь регистрацию по месту жительства.