Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так как квартира куплена в браке, для меня считается это единственным жильем, а по закону это квартира считается совместно нажитым имуществом, нужно ли платить налог с продажи квартиры?
В браке куплена квартира в мае 18 года. Квартира оформлена на меня, у ужа есть подаренный дом с земельным участком. Оформленную квартиру на меня продали в декабре 21 года. Так как квартира куплена в браке, для меня считается это единственным жильем, а по закону это квартира считается совместно нажитым имуществом, нужно ли платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте!
Так как речь идет о совместном имуществе, у мужа в этой квартире тоже была доля (несмотря на то, что она была оформлена только на вас). И так как у мужа есть другое имущество, для него проданная квартира не была единственным жильем, то есть у него возникает обязанность по налогу (13% с половины полученного дохода).
Если половина дохода превышает 500 тыс. руб., мужу нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. В этом случае он заплатит налог только с суммы сверх 500 тыс. руб.
Если налог получается большой, можно попробовать вариант с зачетом расходов на покупку этой квартиры, то есть можно налог посчитать с разницы.