8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Хочу построить баню на участке в СНТ от забора соседа 1 метр до его дома 8, 5 метров могу ли я её построить и какие ещё есть критерии которые могут помешать этому строительству

Хочу построить баню на участке в СНТ от забора соседа 1 метр до его дома 8,5 метров могу ли я её построить и какие ещё есть критерии которые могут помешать этому строительству

, Николай, г. Москва
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Николай! Доброго! Надо смотреть кадастровую выписку по Вашему земельному участку (ЗУ). Тогда можно будет увидеть имеющиеся ограничения/обременения. Также важно уточнен ли в границах Ваш ЗУ и насколько точно. В общем здесь масса нюансов.

А по мин. градостроительному расстоянию — да, один метр от бани до смежной границы, от дома соседа до смежной границе — 8,5 м. — если верно понял. (см. хорошо и верно изложено здесь: https://kadastr-profi.com/blog/minimal_nyie_rasstoianiia_miezhdu_obiektami_na_uchastkie)

1
0
1
0
Марат Файзуллин
Марат Файзуллин
Адвокат, г. Самара
от забора соседа 1 метр до его дома 8,5 метров могу ли я её построить

Согласно «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
(приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51)
(ред. от 12.03.2001): 

6.7*. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
6.8*. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
до душа, бани (сауны) — 8 м;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

6.7*. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от других построек — 1 м;

То есть, между баней  и домом соседа, расстояние должно быть не менее 8 метров, что в даном случае соблюдено. А между баней и забором не менее 1 метра, что также соблюдается.

0
0
0
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте Николай.

Общие положения закреплены в  СП 53.13330.2019  «СВОД ПРАВИЛ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ».

Которыми регулируются проектирование планировки и застройки территории ведения гражданами садоводства, а также зданий и сооружений, находящихся на этой территории.

Из СП 53.13330.2019 и 

3.15… хозяйственные постройки: Сараи, бани,...

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

— других хозяйственных построек — 1 м;-https://docs.cntd.ru/document/564412858

Согласно «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
(приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51)

Файзуллин Марат

Николай, в рамках прав предоставленных мне правилами сайта, внесу для Вас свое дополнение к этому ответу.

«СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51, неактуален -https://docs.cntd.ru/document/901701066

В настоящее время действуют приведенные мной выше положения СП 53.13330.2019.

Свои уточнения  Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798541/

0
0
0
0
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Позволю себе добавить и несколько уточнить ответы уважаемых коллег по юридическому корпусу. Приведенный СП 53.13330.2019 согласно п.249 приказа Росстандарта от 02.04.2020 №687 носит рекомендательный, а не обязательный характер. Поэтому во избежание возможных проблем, рекомендую руководствоваться Правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования, либо, если для вас не строго критично намеченное месторасположение бани, то можете заказать через МФЦ градостроительный план земельного участка согласно положениям ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ (на безвозмездной основе), на котором будет отражено пятно застройки бани с учетом всех действующих норм, правил, ограничений и т.п.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой
Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность. После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом. Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления. Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось. Меня интересует: 1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы? 2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома? 3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически? Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.
, вопрос №4849954, Елена, г. Истра
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
115-фз на Т банк, хочу узнать как вообще поступить и какие могут быть последствия
115-фз на Т банк, хочу узнать как вообще поступить и какие могут быть последствия
, вопрос №4848441, Дмитрий, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, моя сестра находится у меня под опекой, могу ли я выйти за муж за человека который сидит в сизо за наркотики не угрожает ли это моей сестре?
Здравствуйте, моя сестра находится у меня под опекой , могу ли я выйти за муж за человека который сидит в сизо за наркотики не угрожает ли это моей сестре ?
, вопрос №4848152, Анна, г. Пермь
Земельное право
Как оформляется право собственности при покупке в рассрочку, и какие гарантии есть у покупателя?
Хочу приобрести участок. Участок находится в собственности у ФЛ. Покупатель ФЛ. Продавец готов продать участок в рассрочку. Как оформляется право собственности при покупке в рассрочку, и какие гарантии есть у покупателя?
, вопрос №4847801, Андрей, г. Тамбов
Земельное право
Здравствуйте, у меня 2 участка в собственности, могу ли построить дом на меже?
Здравствуйте , у меня 2 участка в собственности, могу ли построить дом на меже?
, вопрос №4847410, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 04.05.2022