8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Хочу построить баню на участке в СНТ от забора соседа 1 метр до его дома 8, 5 метров могу ли я её построить и какие ещё есть критерии которые могут помешать этому строительству

Хочу построить баню на участке в СНТ от забора соседа 1 метр до его дома 8,5 метров могу ли я её построить и какие ещё есть критерии которые могут помешать этому строительству

, Николай, г. Москва
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Николай! Доброго! Надо смотреть кадастровую выписку по Вашему земельному участку (ЗУ). Тогда можно будет увидеть имеющиеся ограничения/обременения. Также важно уточнен ли в границах Ваш ЗУ и насколько точно. В общем здесь масса нюансов.

А по мин. градостроительному расстоянию — да, один метр от бани до смежной границы, от дома соседа до смежной границе — 8,5 м. — если верно понял. (см. хорошо и верно изложено здесь: https://kadastr-profi.com/blog/minimal_nyie_rasstoianiia_miezhdu_obiektami_na_uchastkie)

1
0
1
0
Марат Файзуллин
Марат Файзуллин
Адвокат, г. Самара
от забора соседа 1 метр до его дома 8,5 метров могу ли я её построить

Согласно «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
(приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51)
(ред. от 12.03.2001): 

6.7*. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
6.8*. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
до душа, бани (сауны) — 8 м;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

6.7*. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от других построек — 1 м;

То есть, между баней  и домом соседа, расстояние должно быть не менее 8 метров, что в даном случае соблюдено. А между баней и забором не менее 1 метра, что также соблюдается.

0
0
0
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте Николай.

Общие положения закреплены в  СП 53.13330.2019  «СВОД ПРАВИЛ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ».

Которыми регулируются проектирование планировки и застройки территории ведения гражданами садоводства, а также зданий и сооружений, находящихся на этой территории.

Из СП 53.13330.2019 и 

3.15… хозяйственные постройки: Сараи, бани,...

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

— других хозяйственных построек — 1 м;-https://docs.cntd.ru/document/564412858

Согласно «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
(приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51)

Файзуллин Марат

Николай, в рамках прав предоставленных мне правилами сайта, внесу для Вас свое дополнение к этому ответу.

«СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51, неактуален -https://docs.cntd.ru/document/901701066

В настоящее время действуют приведенные мной выше положения СП 53.13330.2019.

Свои уточнения  Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798541/

0
0
0
0
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Позволю себе добавить и несколько уточнить ответы уважаемых коллег по юридическому корпусу. Приведенный СП 53.13330.2019 согласно п.249 приказа Росстандарта от 02.04.2020 №687 носит рекомендательный, а не обязательный характер. Поэтому во избежание возможных проблем, рекомендую руководствоваться Правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования, либо, если для вас не строго критично намеченное месторасположение бани, то можете заказать через МФЦ градостроительный план земельного участка согласно положениям ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ (на безвозмездной основе), на котором будет отражено пятно застройки бани с учетом всех действующих норм, правил, ограничений и т.п.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Или нужно ли было отступать 1 метр от неразграниченного участка?
Между моим земельным участком (ИЖС) и участком соседки (ИЖС) находится земля, гос.собственность на которую не разграничена. На моей границе стоит глухой забор. Соседка хочет увеличить площадь своего участка путем присоединения неразграниченного участка. Вопрос первый: правомерно ли мной установлен глухой забор на границе с нераспределенным участком? Или нужно ли было отступать 1 метр от неразграниченного участка? Вопрос второй: может ли соседка отступить от моего забора метр и остальную неразграниченную землю присоединить к себе? То есть по сути этот метр останется неразграниченный. Дело в том что я не хочу иметь смежную (единую) границу с соседкой, т.к. забор построен на мои деньги. А соседка хочет чтоб мой забор был общий. И грозит тем, что якобы я не отступила от границы 1 метр, и якобы мне надо переделывать план под свой забор
, вопрос №4256895, Елена, г. Москва
Все
Можно ли так поступить
Здравствуйте! Меня зовут Алиса, мне 25 лет! Я в 20 лет получила права категории В и С! Работаю официально водителем категории С (самосвал)! У меня есть муж Михаил и сын тоже Михаил! У мужа есть права категории В С и D он работает водителем автобуса! У сына есть права категории В и С, но он работает не по профессии, он работает оператором производственной линии на заводе он получает 75 тысяч за месяц! Муж получает 80 тысяч рублей и тоже как муж! Так вот проблема в следующем: У мужа и сына заблокированные счета (банковской карты) они передавали свои реквизиты новых карт работадотелям, но им зарплата приходит на закрытые счёта! Они ходят каждый раз в банк когда пришла зарплата и начинают типа дебоширить, верните деньги с закрытытого счета и т, и т п! Им отдают деньги с закрытого счета наличными средствами с банка ВТБ! Они просто напросто грабят банк, и говорят что они не хотят получать зарплату на новый платежный счёт! Я в отпуске 5 день, могут ли они каждый месяц ходить в банк ВТБ, дебоширить там, и получать зарплату с закрытого счета наличными средствами от банка ВТБ? (так продолжается уже 2 месяц)
, вопрос №4256119, Алиса, г. Москва
986 ₽
Вопрос решен
Военное право
Есть ли смысл ехать в военкомат за консультацией?
Пришла повестка на военные сборы,у меня отец инвалид 1 группы,Я единственный близкий родственник,полагается ли мне отсрочка?Какие документы нужно предоставить?Мы зарегистрированы в разных местах , а проживаем в съемном жилье ,регистрацию в нем сделать нет возможности,то есть справку о составе семьи я не смогу предоставить.Есть ли смысл ехать в военкомат за консультацией?Повестка пришла на работу ,Я ее ещё не получал и не расписывался
, вопрос №4255865, Александр, г. Москва
Земельное право
И какие проблемы с законом можно ожидать?
Хотим приобрести участок но есть ограничение которое звучит так: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении границ водоохранных, прибрежных защитных полос и береговых линий водных объектов бассейна реки Тура, расположенных на территории Свердловской области, в том числе перечень координат их опорных точек от 03.10.2018 № 1169 выдан: Министертво природных ресурсов и экологии Свердловской области; Содержание ограничения (обременения): В границах водоохранных зон запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"), в соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ.; Реестровый номер границы: 66:19-6.351; Вид зоны по документу: Водоохранная зона водохранилища Верхний; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер:- Вопрос: можно ли строить дом на таком участке? Если только 610 квадратов попадает в эту зону а остальная часть не в зоне можно ли отдельно строиться на той части территории котора не под охраной, и например могу ли я построить баню на такой территории? И какие проблемы с законом можно ожидать? Скрин выписки прилагаю
, вопрос №4255438, Фануз, г. Москва
Семейное право
Чтобы потом суде доказать, что и эту затрату виновник должен мне воместить
Соседи сверху затопили мою квартиру. Возмещать убытоки не хотят. Я слелала незасисимую оценку ущерба. Сказали, что лучше испорченный ламинад снять побыстрее. Могу ли я попросить соседа снять и вывезти ламинат за деньги? И какой юр документ нужен?чтобы потом суде доказать,что и эту затрату виновник должен мне воместить.
, вопрос №4255349, Лена, г. Москва
Дата обновления страницы 04.05.2022