Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобрели квартиру в ипотеку с выделением долей, на меня супругу и ребенка, потом при рождении второго
добрый день! приобрели квартиру в ипотеку с выделением долей,на меня супругу и ребенка, потом при рождении второго ребенка использовали материнский капитал в счет погашения ипотеки, оформив обязательство о выделении доли второму ребенку после погашения ипотеки. ипотека погашена,могу ли я сейчас не выделять долю второму ребенку,а отдать (подарить)свою?
Добрый день, Алексей!
В Вашем случае нужно выделять доли по соглашению, т.к. это прописано в ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Если процедура выделения долей не будет проведена, это признаётся нарушением закона. Законность таких сделок с недвижимостью проверяется прокуратурой, при выявлении нарушений материалы передаются на проверку в органы МВД с просьбой произвести проверку и возбудить уголовные дела, так как имеются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159.2 УК РФ.
ипотека погашена, могу ли я сейчас не выделять долю второму ребенку
поэтому Вам нужно выделить долю ребенку в течение 6 месяцев после погашения ипотеки.