Как все-таки правильно поступить?

Добрый день! в 2012 году купили с мужем квартиру в ипотеку. При покупке квартиры был задействован семейный сертификат (программа "Доступное жилье молодым семьям до 35 лет), условием которого было разделить сразу недвижимость поровну между членами семьи. На тот момент был ребенок 10 лет. Разделили по 1/3 на каждого. Через 2 года родился второй ребенок, получили мат. капитал и погасили частично им ипотеку, дали обязательство о выделении долей всем членам семьи после выплаты ипотеки. Недавно сняли обременение, старший ребенок уже совершенолетний, у него есть 1/3 , нужно ли ему еще выделять долю с мат.капитала, можно ли дать долю только младшему ребенку (7 лет), а старшему не давать? Были у двух нотариусов, один говорит, что нужно, второй говорит, что можно не давать. Как все-таки правильно поступить?