Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне по факту снизить стоимость выкупа?
Как препятствовать продаже доли в доме? Получил уведомление от другого собственника (через его нотариуса) о том, что он продаёт свою долю.
Как правильно формально согласиться, чтобы выиграть время? Просто дольщику отправить заказное письмо с описью вложения? А нотариуса как поставить в известность? Тоже ему отправить копию или сходить к нотариусу и получить от него копию моей расписки о том, что я согласен? А то он не будет в курсе и вышлет дольщику подтверждение, что моего ответа нет.
Как оттянуть процесс продажи другому лицу? Если я формально согласился, но в дальнейшем буду уклоняться от покупки, как тот дольщик будет это доказывать? Если после моего согласия ничего не будет происходить, у него не появится автоматически право продавать другим?
Как мне по факту снизить стоимость выкупа? Если я: внесу деньги на счёт судебного департамента; проведу экспертизу стоимости доли; подам гражданский иск в суд о принудительном выкупе; подам ходатайство о наложении обеспечительных мер и запрета на продажу тем дольщиком своей доли, суд может вынести такое определение?
Здравствуйте!
Дело в том, что в силу статьи 250 Гражданского кодекса РФ, вам дается месяц после получения уведомления, для того, чтобы купить долю в квартире, на дать согласие, а именно- купить -
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца,, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Дольщику ничего не нужно доказывать- не купите в течение месяца, всё, он может продать кому угодно.
Стоимость выкупа можно снизить только- по договоренности с собственником, никакие экспертизы здесь не помогут. В силу ст.209 ГК РФ только сам собственник устанавливает цену, за которую он хочет продать свою собственность.
При этом- продать долю по стоимости ниже, чем он вам предлагал, он не имеет права
