Как можно отказаться от доли в квартире

Как можно отказаться от доли в квартире. 2к квартира одна доля на жене одна на ее матери одна на брате не совершеннолетнем . Имеются долги за комуналку . Мать официально не работает брат инвалид . Жена в данной жил площади не проживает и не прописана. Но так как официально работает второй раз приходят аресты на счета за ЖКХ за долю . После первого ареста предложили матери оформить дарственную на брата при учёте что затраты на оформление берут на себя. Получили отказ . Как можно отказаться от доли в пользу государства или иное чтоб не платит больше за жил площадь.