Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Затопили соседей
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. У нас в квартире прорвало трубу на кухне. Затопило всю квартиру и несколько этажей вниз. Нас не было дома, сообщила консъержка, мы попросили перекрыть воду в стояке, т.к. находились далеко от дома. В итоге управляющая компания перекрыла только холодную воду, а у нас прорвало горячую. И пока мы ехали 1,5 часа домой, кипяток заливал нас и соседей снизу. Ущерб большой. Можно ли разделить ответственность за случившееся с управляющей компанией из-за неквалифицированной работы? Как правильно составить акт о затоплении? Причина затопления - сорвало какую-то деталь под раковиной. Заранее большое спасибо!
Здравствуйте Ольга!
Если причина затопления в неисправности общедомового имущества (стояки, подводка труб к радиаторам), то данный ущерб Вам обязана возместить управляющая компания/ТСЖ. Но если замену данных труб соседи произвели без согласия ТСЖ ущерб будет обязан возместить сосед.
В любом случае, Вам необходимо проделать небольшую работу, а именно:
1. Сфотографировать места затопления.
2. Найти независимого эксперта, заказать у него отчет о стоимости причиненного Вам ущерба в следствии залития.
3. Эксперт назначит Вам дату осмотра квартиры и выдаст направления для всех заинтересованных лиц, а ими будут: соседи и ТСЖ.
4. Относите уведомления под роспись (ОБЯЗАТЕЛЬНО) о дате времени и месте производимого экспертом осмотра. На данный осмотр заинтересованные лица могут не являться — НО уведомить их Вы обязаны.
5. После проведения осмотра, через несколько дней эксперт выдаст Вам свой отчет и на основании его Вы должны подать исковое заявление в суд на ТСЖ «О возмещении материального ущерба в следствии залития» и привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц соседей.
Только после всего этого вы сможете возместить в судебном порядке все понесенные Вами убытки.
