Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Первоначальный взнос помогли её родители, не расписок не записок нет
Я заёмщик, жена созаемщица по ипотеке. 2 детей материнский капитал использован. Первоначальный взнос помогли её родители, не расписок не записок нет. Платежи с моих счетов, норадители как бы в помощь переводили деньги жене, она мне, я банку. На мою зарплату жили. Подала на развод, ушёл на съемную квартиру, заболел просрочка. Жена бьёт на то что отказывайся от доли, родители мне её купили и дети при ней. Как поступить не теряя доли?
Здравствуйте, Павел!
Если у вас есть уже доля в этой квартире, вы можете не отказываться от этой доли, а можете при желании заключить соглашение об уплате алиментов, по которому в качестве алиментов вы переоформляете на детей вашу долю в этой квартире.
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора ( участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.