Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли вообще покупать участок с подобным ограничением?
Добрый день! Планируем покупку участка, на котором зарегистрирован садовый дом. При выписке ЕГРН обнаружили ограничения по участку:
вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного
кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-11-11; реквизиты документа-основания: постановление "Об
установлении зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения СНТ "Контакт"" от 28.10.2021 № 202 выдан:
Департамент природопользования и охраны окружающей среды Владимирской области ; Содержание ограничения (обременения):
СанПиН 2.1.4.1110-02. На территории второго, третьего пояса ЗСО запрещается: 2.1 подземное складирование твердых
отходов и разработка недр земли; 2.2 размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных
удобрений и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод; 2.3 размещение кладбищ,
скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и
птицеводческих предприятий и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; 2.4
применение ядохимикатов и удобрений при уходе за зелеными насаждениями.; Реестровый номер границы: 33:13-6.511; Вид
объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной
охраны источников питьевого водоснабжения скважины № 71739 СНТ «Контакт», расположенной в 2,5 км севернее д. Глубоково
Петушинского района Владимирской области 3 пояс; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и
водопроводов питьевого назначения
Насколько это критично для а покупки и дальнейшего использования земли? Можем ли мы построить дом? Бурить скважину/рыть колодец, делать септик? Можно ли вообще покупать участок с подобным ограничением?
Здравствуйте, Кристина Берестовская!
Установленная санитарная зона подразумевает следующее из СанПиН 2.1.4.1110-02
3.2.2. Мероприятия по второму и третьему поясам
3.2.2.2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно — эпидемиологического надзора.
3.2.3. Мероприятия по второму поясу
3.2.3.1. Не допускается: применение удобрений и ядохимикатов;
3.2.3.2. Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).
для целей садоводства однозначно советуем выбрать другой объект
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
