Есть ли законные способы не платить налог более 450 тыс

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. В апреле 2019 заключил ДДУ на однушку, за потребительский кредит, с отделкой. ЕГРН получил в сентябре 2020. Налоговый вычет получил в полном объеме в 2020 (с 2-х млн. руб). Также с 2014 в моей собственности квартира (по факту - жилой дом на земельном участке), купленная за военную ипотеку (до 2028 года). Семьи нет. Хочу продать однушку и купить другую. Есть ли законные способы не платить налог (более 450 тыс. руб.)? Буду очень благодарен.

26 мая 2022, 21:50, Петр, г. Иркутск

налоговый вычет ДДУ вычет квартира кредит

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте!
Какой-то очень большой налог у вас получился — 450 тыс.руб. Все правильно посчитали?

Уменьшить налог можете путем зачета расходов на покупку этой квартиры. Налог заплатите с разницы.

26 мая 2022, 21:55

Петр

Клиент, г. Иркутск

Стоимость при покупке 2,7 млн. руб. Текущая стоимость аналогичных квартир 6-6,2 млн. руб. Похоже, придется платить.

27 мая 2022, 06:12

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Также с 2014 в моей собственности квартира (по факту — жилой дом на земельном участке), купленная за военную ипотеку (до 2028 года).

Если подарите это имущество, квартира станет единственным жильем, которое можно продать без налога через 3 года.

27 мая 2022, 08:15

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

сть ли законные способы не платить налог (более 450 тыс. руб.)? Буду очень благодарен.

Петр, добрый день! Собственно Вам нужно либо ждать истечения 5 лет с даты полной оплаты по ДДУ (без учета гашения кредита и доплаты за фактическую площадь) либо избавится от жилья, приобретенного в 2014 году. В этом случае минимальный срок владения для безналоговой продажи составит 3 года с даты оплаты по ДДУ. Если такие варинты не подходят — надо уже считать на конкретных цифрах, возможно получиться как-то минимизировать налоговые последствия т.к. очень большой налог Вы насчитали для однушки в Иркутске

27 мая 2022, 09:42

Похожие вопросы

Предпринимательское право

И спустя некоторое время я узнаю что он оформил на меня кредит на сумму 900000 ( три по триста) через вроде банк ВБ ( ИП открывали для работы на маркитплейсе) и не платил налоги

Здравствуйте. Товарищ попросил оформить на меня ИП так как у него были проблемы с судебными пристоваии . Я оформила и дада еще все данные . Многое было оформлино на его номер телефона. И спустя некоторое время я узнаю что он оформил на меня кредит на сумму 900000 ( три по триста) через вроде банк ВБ ( ИП открывали для работы на маркитплейсе) и не платил налоги . Как мне теперь быть

06 февраля, 18:35, вопрос №4848983, Ольга, г. Челябинск

1 ответ

Налоговое право

Хотим сдать ее в аренду, но от моего имени, чтобы я платила налог ( так как я самозанятая)

Здравствуйте. Есть квартира, купленная в браке, но оформленная на супруга. Хотим сдать ее в аренду, но от моего имени, чтобы я платила налог ( так как я самозанятая). возможно ли это? как правильно это оформить? PS: супруг самозанятость оформить не может

06 февраля, 09:22, вопрос №4848360, ольга, г. Новосибирск

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, можно ли переоформить автомобиль на маму ( пенсионер) чтоб бы не платить налог за ТС?

05 февраля, 17:55, вопрос №4847842, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Должна ли я платить налог за продажу?

В апреле 2024 года у меня умер муж. У нас была земля сельхоз назначения 1.5 га. Земля была получена в качестве пая в 2008 году. В 2025 году я ее продала. Должна ли я платить налог за продажу?

04 февраля, 19:40, вопрос №4846806, Елена, г. Курск

2 ответа

Земельное право

При этом как я должен быть оформлен, чтобы платить налоги?

Имеется участок ИЖС дом с баней. Как законно можно сдавать баню в краткосрочную аренду не нарушая закон об ИЖС ? Какие документы понадобится, чтобы не было нарушения законадательства? При этом как я должен быть оформлен, чтобы платить налоги?

04 февраля, 13:30, вопрос №4846380, Фаина, г. Пермь

1 ответ