8 499 938-65-20

Как не платить долю бывшему от продажи?

Здравствуйте! Дом был куплен в браке, приватизирован полностью на меня. В разводе 5 лет. Бывший муж проживает в доме, прописан. Хочу продать дом. Как не платить долю бывшему от продажи? Возможно ли такое? Может отказ от него? Спасибо

, Юлия, г. Москва

Будете если подаст в суд  говорить что прошло более 3 лет с развода  и что прошел срок исковой давности для раздела имущества. 

Ст 34 СК РФ 

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

0
0
0
0

Здравствуйте!

Дом был куплен в браке

 Это означает, что дом является совместным имуществом, то есть у бывшего можа в нем есть 1/2 доля. Регистрация только на одного супруга значения здесь не имеет.

Однако если при покупке дома вы использовали ЛИЧНЫЕ деньги, как минимум, вашу долю можно увеличить и, как максимум, режим совместной собственности можно изменить на режим персональной собственности.

Личные деньги — это подаренные деньги, деньги от продажи подаренного/унаследованного имущества либо имущества, которое было до брака.

0
0
0
0

Юлия, здравсвуйте. В силу закона, и к вашему сожалению, вам все-таки придется платить долю от продажи дома, в случае обращения вашего мужа в суд. Срок исковой давности по разделу имущества составляет привычные нам три года, однако он исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда один из супругов узнал о нарушении своего права. Муж имеет те же права на долю в доме, что и вы.

На кого зарегистрировано имущество, приобретенное в браке так же не имеет значения, поскольку считается совместно нажитым.

(Постановление Пленума Верховного суда ВС № 15 от 5 ноября 1998 года  «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Единственный вариант, попробовать вам договориться с вашим мужем самостоятельно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Когда мы с ним начинали жить он мне говорил что алименты не платит
Здравствуйте. Такая ситуация, у моего мужа имеются дети 18 и 22 лет и бывшая супруга. Когда мы с ним начинали жить он мне говорил что алименты не платит. По жизненной ситуации он подписал контракт на сво и уже находясь на Украине его бывшая жена прислала судебный приказ на алименты детям, который оформила после их развода. У мужа имеются исполнительные производства и по ним он платил, но по алиментам исполнительного производства у него нет. Муж погиб на сво. Как быть?
, вопрос №4963637, Анна, г. Иркутск
Нужно ли будучи в разводе выделять долю бывшему мужу?
Добрый вечер. Разведена. Мат капитал был получен в браке. Собираюсь купить квартиру на средства мат капитала. Нужно ли будучи в разводе выделять долю бывшему мужу? И второй вопрос. Нужно ли соглашение бывшего мужа на то, что я хочу выделить долю ребенку в квартире купленной на средства мат капитала в другом городе.
, вопрос №4963209, Елена, г. Сочи
Я прописана в другой квартире за квартиру плачу исправно, а бывший муж копит долги и не платит
Квартира куплена в браке, но доля не выделена, счета на бывшем муже. У него там временная прописка. Кроме него там никто не прописан. После развода он жил там один. Я прописана в другой квартире за квартиру плачу исправно, а бывший муж копит долги и не платит.
, вопрос №4963009, Клиент, г. Мыски
Что нужно сделать чтоб не платить только проценты?
Взяла кредит в МТС банке, сумма большая. Платила во время, без просрочек. Забеременела, ушла в декрет, предоставила документы чтоб оформить отсрочку на 6 месяцев, банк отказал. Несколько раз подавала заявление документы банк отказывал. Через 2 месяца банк резко поменял решение, отсрочку одобрили оформили, только задним числом. Я знала что срок кредита увеличится, но то что я буду платить 9 месяцев только проценты, а это по 32 тыс рублей мне никто не говорил. Договор никакой не подписывала, не ознакамливалась. В июне начинаются платежи. Платить по такой сумме не могу. Нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком. Пошла в банк, просить реструктуризацию. Мне сказали что итак максимальный срок кредита 5 лет, нельзя оформить, оформить нужно опять отсрочку.... Хорошо, оформили, пришёл отказ. Законны ли действия банка что когда предоставили отсрочку не ознакомили меня с условиями? Законно ли они отказали мне в отсрочке опять видя что мой доход очень снизился, вернее его нет пока? Что нужно сделать чтоб не платить только проценты? Как действовать чтоб подойти под процедуру банкротства если есть кредиты которые плачу, а этот не могу? При оформлении банкротства обязательно изымают имущество если у меня есть доля в коммунальной квартире, доля земли и доля в доме?
, вопрос №4959776, Юлия, г. Нижний Новгород
Есть ребёнок от первого брака, я в данный момент замужем, бывший муж не платит алименты, копится долг, может ли
Здравствуйте. Есть ребёнок от первого брака, я в данный момент замужем, бывший муж не платит алименты, копится долг, может ли муж оформить иждевение на ребёнка от предыдущего брака, куда обращается если это возможно?
, вопрос №4958292, Надежда, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 27.05.2022