Через суд по косвенным признакам?

Родственница живет в доме, построенном примерно в 1970м году ее отцом.

Документов на дом нет, на землю тоже, о вводе в эксплуатацию тоже нет.

Есть некая ксерокопия техпаспорта и возможно все.

Также свидетельство о рождении.

Проблема что в номере дома есть правки, в техпаспорте почему-то имя отца неправильно указано.

Облазили госархив, по ее адресу не нашли бумаг о выделении земли, постройке и вводе дома, на близлежащие адреса такое встречалось.

Поэтому неясно были ли они и где это искать.

На росреестре данный участок пустой.

Какие действия предпринять, чтобы оформить дом и землю в собственность пока жива она и соседи?

Через суд по косвенным признакам?