Квартира куплена в браке, как лучше подать на раздел имущества?

Помогите разобраться- мы с мужем разводимся и дело дошло до раздела имущества , он предлагает основную квартиру взять себе , квартиру которую приобрели по семейной ипотеке используя мат капитал мне , но есть нюанс ипотека оформлена до достижения дочери18 лет , ипотеку платит муж , обещает и платить в дальнейшем ,квартира находится в стадии строительства, сдача 2027 года, как мне обезопасить себя от рисков и не потерять эту квартиру для дочери,или вдруг он откажется платить , или сможет претендовать на эту квартиру в виде доли .