Налог на продажу квартиры

Здравствуйте Надежда!

Налоговым кодексом предусмотрен исчерпывающий перечень доходов не подлежащих налогооблажению (статья 217 НК РФ).

17.1) доходы,получаемые физическими лицами, являющимися
налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый
период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые
помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном
имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а
также при продаже иного имущества, находившегося в собственности
налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы,
получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от
продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными
предпринимателями в предпринимательской деятельности;

Только в том случае если Вы подходите под указанные Выше условия вы сможете избежать налога. Но так как Вы продали квартиру через 2 месяца — налог платить придется.

Добрый вечер.

к сожалению, действующим законодательством льготы по налогу на доходы физических лиц при продаже квартир или иного имущества, которое находилось в собственности менее трех лет, для инвалидов не предусмотрены.

Если разница в 700 т.р. возникла между суммой покупки этой квартиры и суммой продажи, то с нее нужно заплатить на лог в размере 13%, т.е. 91 000 рублей.

Здравствуйте.

Полностью согласна с коллегой, налог с продажи имущества находящегося в собственности менее 3- х лет для всех (в том числе и инвалидов) 13%. Т.е. В вашем случае налог с продажи составит 91тыс. руб.

Уважаемая Надежда

А в каком диапазоне находится эта разница?

Если квартира приобреталась за цену менее 1 000 000 рублей, то выгоднее воспользоваться вычетом в 1 000 000 рублей чем платить налог с разницы сумм покупки и продажи. (ст.220 НК РФ)