Какая ответственность предусмотрена (если выявиться) за такое уклонение от уплаты налога?

Здравствуйте, Виктория!

1. Не уплатить налог не получится. Действует Приказ ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@ «Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы»

Ссылка: https://www.nalog.gov.ru/rn77/about_fts/docs/6796632/

Таким образом, сведения передаются в автоматическом режиме.

2. За уклонение от уплаты преусмотрена уголовная ответственность: Статья 198 Уголовного кодекса РФ «Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов и (или) физического лица — плательщика страховых взносов от уплаты страховых взносов». Ссылка.

Здравствуйте!

Вопрос 1. Есть ли практика в Москве и Подмосковью автоматического предоставления информации из РосРеестра по сделкам с недвижимостью в ФНС?

 Такая практика действует по всей стране — информация из ЕГРН автоматически поступает в единую информационную систему, позволяющую органам власти получать из нее необходимую информацию, то есть о возникновении у вас дохода ФНС станет известно, не сомневайтесь.

Мне не хотелось бы платить подоходный налог с этой продажи.

 А вы уверены, что должны платить налог? Ведь есть способы налог уменьшить/обнулить, если вы продаете имущество до истечения срока владения.

Как вы эту квартиру получили — купили, наследство, дарение, приватизация?

Вопрос 2. Какая ответственность предусмотрена (если выявиться) за такое уклонение от уплаты налога?

 Может быть ответственность в виде штрафа, а если будет доказан умысел — штраф будет больше.

Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)
1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов) в результате занижения налоговой базы (базы для исчисления страховых взносов), иного неправильного исчисления налога (сбора, страховых взносов) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,
влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).
3. Деяния, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, совершенные умышленно,
влекут взыскание штрафа в размере 40 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).

Добрый день!

Есть ли практика в Москве и Подмосковью автоматического предоставления информации из РосРеестра по сделкам с недвижимостью в ФНС? Если такого нет — то и не вижу смысла декларировать продажу. Подождем 3 года, а там и срок исковой давности пройдет.

 Информация о переходе права собственности на недвижимое имущество направляется Росреестром в налоговые органы в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации или изменения сведений в ЕГРН в соответствии с пунктом 2 Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утв. Приказ Росреестра N П/0131, ФНС России N ММВ-7-6/187@ от 03.04.2018, ссылка на документ:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_296471/

Таким образом, налоговый орган узнает о том, что Вы продали квартиру.

Виктория, добрый день! Информация о сделках с недвижимость поступает из Росреестра в налоговую в течение 10 дней в силу закона, это не вопрос взаимоотношений региональных управлений ФНС и Россреестра а прямо прописанная в ст. 85 НК РФ обязанность поэтому тут надеяться, что вдруг именно по Вашей сделке забудут направить информацию не стоит. 

Какая ответственность предусмотрена (если выявиться) за такое уклонение от уплаты налога? Сама я живу и зарегистрирована в Москве.

 ответственность не связана с местом проживания, налоговые правоотношения регулируются у нас не региональным законодательством. В Вашем случае это ст. 119 НК РФ — штраф до 30 % суммы неуплаченного налога + принудительное взыскание недоимки по налогу + пени за период просрочки ( из расчета 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки). При такой цене продажи гораздо продуктивней была бы подача декларации и учет причитающихся налоговых вычетов для снижения налоговой базы, возможно ее получится свести к нулю. Даже если квартира получена бесплатно уже применение налогового вычета предусмотренного п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ позволяет уменьшить налоговую базу на 1 млн.