Добрый вечер! У меня в собственности 4/5 доли в трехкомнатной квартире площадью 53,4 кв.м. и 1/5 доля племянника. Что может сделать законный представитель(отец) племянника с его долей? И другой вопрос, как можно сделать, чтобы доля племянника стала моей?
Здравствуйте, Валентина.
В данном случае необходимо определить, является ли доля племянника малозначительной, из-за чего он фактически не может ей пользоваться. По сложившейся судебной практике малозначительной признается доля, если она меньше размера самой маленькой комнаты в квартире. В этом случае Вы можете в судебном порядке поставить вопрос о принудительном выкупе его доли. Либо вы можете договориться во внесудебном порядке.
Законный представитель собственника, действуя в его интересах, может распорядиться данной долей: продать, подарить. В случае продажи Вы имеете преимущественное право покупки.
