Если вносится мат капитал в ипотеку, отписываются ли автоматом доли детям?

Здравствуйте. 

Автоматически это не происходит. 

Когда вы выплатили ипотеку и сняли обременение, по закону вы должны в течение шести месяцев выделить доли. Причем всем членам семьи, а не только детям.

В 

 законе не сказано, сколько конкретно нужно выделять. То есть теоретически можете выделить один метр, чтобы эту долю впоследствии нельзя было выделить в натуре и продать. А можете разделить квартиру на равные части и всем выделить одинаковые доли, в вашем случае — по 1/4.

Нотариусы рекомендуют выделять доли в размере, не меньшем, чем размер вложенного материнского капитала. Такой же позиции придерживаются и суды.

Здравствуйте, Екатерина!

Если говорить юридическим языком, то, конечно, ничего «автоматом» не «отписывается». У детей и супруга получателя сертификата на мат.капитал возникает право требовать выделить им доли. Оформлять выделение долей супругу и детям следует специальным соглашением, а затем регистрировать в Росреестре. 

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).