Какие документы необходимо при этом оформить

День добрый. У моего родственника есть в собственности квартира, которую он хочет сдать в аренду. В силу обстоятельств самостоятельно он этого сделать не может и хотел бы поручить это мне. Какие документы необходимо при этом оформить. Деньги за аренду квартиры буду получать я и распоряжаться ими по своему усмотрению не отдавая их собственнику(собственник согласен) . Возможен ли такой вариант??