Следует ли для этого заключить брачный договор?

Добрый день.

Я - собственник большой квартиры с 2010 года. В 2020 году женился (уже будучи собственником). Сейчас хочу продать имеющуюся квартиру и на сумму от продажи купить две маленькие квартиры. Но я слышал, что недвижимость, купленная в браке, считается совместно нажитой собственностью. Что нужно сделать, чтобы оформить новую собственность так, чтобы она считалась ТОЛЬКО МОЕЙ? КАК И ПРЕЖНЯЯ? Куда обратиться и какие документы иметь? Следует ли для этого заключить брачный договор? Или есть другие способы? Буду признателен за подробный ответ. Спасибо.