Какие документы необходимо получить и где для детального прояснения ситуации

Доброго дня.

Документов вживую ещё не видел но вопрос для понимания ситуации. Строю сейчас гараж на территории КАС в проёме между двумя уже существующими, по одному соседу сделано межевание в 2012 г., он утверждает что сделал межевание не точно по периметру гаража а с отступом 1 метр от фундамента. Два вопроса 1. Насколько это выделение на территории КАС под гаражом с запасом законно? 2. Могу ли строить свой гараж на расстоянии 1 метр от фундамента этого соседа (т.е. по предполагаемой границе отмежёванного ранее участка) , чтобы в последующем нормально провести межевание и оформление гаража в собственность. Какие документы необходимо получить и где для детального прояснения ситуации.. Заранее спасибо..