Обязателен ли нотариус для совершения дарения?

Здравствуйте!

Если квартира разделена на доли, и вы дарите одну из долей — нотариус НУЖЕН.

Если вы единственный собственник и дарите долю брату — нотариус НЕ НУЖЕН.

Обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями предусмотрено в ст. 42 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая, что предметом договора дарения будет половина квартиры (т.е. доля в праве), такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Евгения, здравствуйте.

Если вы являетесь единоличным собственником, то при дарении доли нотариус не нужен, так как вы выделяете долю от целого.

Но вы с одаряемым должны одновременно зарегистрировать свои права.

Нотариус нужен в случае отчуждения уже зарегистрированной доли. Если бы за вами была зарегистрирована доля в праве, тогда требуется нотариальное удостоверение договора.

Если вам необходима помощь в составлении договора дарения, вы можете написать мне в чат.

С уважением, юрист по недвижимости Якучакова Галина Николаевна.