как взыскать с них долг за коммунальные платежи?

Бывшая супруга отсудила после развода право пользования жилым помещением - квартирой , отсудила - 2/3, осталась там жить с ребенком Квартира была куплена нами в браке в ипотеку. Она в залоге у банка. Бывшая супруга настаивала на том, чтобы квартира осталась ей, уверяла, что будет гасить ипотеку. В течение года вышла замуж, поселила в нашей квартире своего мужа. Перестали платить ипотеку и коммуналку. Банк подал в суд.Обратил взыскания по долгам на предмет залога. Бывшая жена препятствует продаже, не дает согласия, ни за что не платит. Посоветуйте, как можно ее выписать с ребенком, если у нее есть право пользования квартирой по суду. И как взыскать с них долг за коммунальные платежи?