Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мжно сделать в данной ситуации?
Заключен контракт по 44ФЗ. По смете нужно возвести перегородки из кирпича.В ходе работ было выявлено, что полы деревянные, а под ними земля,т.е. основание, которое может нести большую неагрузку нет. Заказчику было направлено письмо с предложением заменить материал перегородок на гипсокартон, без увеличения стоимости контракта. Управление капитального строитеьства, которому делегированы обязанности заказчика по строительному контролю одобрило замену материалов и поставило на письме свою визу. Перегородки возвели, не дождавшись заключения допсоглашения, потому что сроки, а вышестоящий орган заказчика отказывается делать допсоглашение, мотивируя это тем, что в ТЕКУЩЕМ ремонте нельзя делать замену материалов.Инициирует обоюдное расторжение контракта. Что мжно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте, Владимир.
Вы можете предложить расторгнуть контракт по соглашению сторон на основании статьи 95 ФЗ О контрактной системе.
Если Заказчик откажется, и Вы не устраните недостатки, то он может в одностороннем порядке отказаться от исполнения контракта с включением Вас в РНП.
Вы были обязаны на основании статьи 716 ГК приостановить работы и дождаться согласования изменения контракта от руководителю организации, пусть и без внесения изменений в Контракт, хотя конечно более правильно было бы внести эти изменения в Контракт дополнительным соглашением к нему.
Гражданский кодекс
Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика
1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
Поскольку управление по строительству Заказчиком по Контракту не является, то Вы выполнили замену материала перегородок неправомерно.
Согласовывайте внесение изменений в Контракт или расторжение контракта по соглашению сторон с оплатой части выполненных работ, перегородку возможно придется демонтировать в этом случае.
С уважением! Г.А. Кураев
Добрый день!
Владимир, на каких условиях предлагают обоюдно разойтись? Без оплаты?
Проекта не было к работам? Не исследовалось основание?
Статья 716 ГК РФ. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика
1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
С учетом этого, Вы сообщили о рисках кладки из кирпича и после получения от уполномоченного Заказчиком лица продолжили работу на измененных условиях.
Совместное совещение с Управлением, Заказчиком и вышестоящим органом не проводили?
Здравствуйте, Владимир.
Поддержу ответ Кураева Геннадия. УКС и заказчик — разные лица, поэтому согласование с УКС без получения согласия заказчика не может являться основанием для выполнения работ не в соответствии с условиями контракта.
Получить оплату за такие работы, выполненные не в соответствии с условиями контракта, Вам вряд ли удастся. Вам нужно либо договариваться об изменении контракта. Возможные основания установлены ст. 95, 112 закона 44-ФЗ. Либо расторгать контракт по соглашению сторон.