8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Какие права она имеет на часть квартиры

В конце 90х я своих родителей проживающих в Казахстане по их просьбе и за свой счет перевез в Россию в г. Оренбург. Предварительно подготовив фундамент под родительский щитовой дом, который я разобрал в Казахстане и перевез его в Оренбург. Затем собрал его в Оренбурге. После смерти родителей мои брат и сестра отказались от наследства в мою пользу. Через несколько лет, продав дом с земельным участком, я переехал в Воронеж купив квартиру. После нескольких лет умер мой брат, а сестра решила предъявить свои права на часть моей квартиры. Какие права она имеет на часть квартиры.

, Николай, г. Москва
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте, Николай!

Если сестра отказалась от наследства, то она не вправе претендовать на Вашу квартиру.

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса РФ:

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Кроме того, надо понимать, что квартира, которую Вы приобрели в Воронеже, не является наследственным имуществом после смерти родителей. Это совершенно ной объект недвижимости.

0
0
0
0
После смерти родителей мои брат и сестра отказались от наследства в мою пользу.

 Тут надо, конечно, уточнять, каким образом сестра отказалась от наследства в Вашу пользу.

Если это было путем письменного отказа от наследства у нотариуса, то вопросов не должно быть. В этом случае сестра не вправе взять обратно свой отказ от наследства.

Если же это происходило устно, то может возникнуть такая ситуация, что сестра фактически приняла какое-то имущество, оставшееся от родителей. В этом случае есть теоретический шанс, что в судебном порядке сестра может установить факт принятия ею наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ:

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Но и в этом случае она может лишь заявить требования о компенсации ей части стоимости наследственного имущества, но не вправе претендовать на ту квартиру (её часть), которую Вы приобрели в Воронеже, поскольку это имущество наследственным не является.

1
0
1
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

После смерти родителей мои брат и сестра отказались от наследства в мою пользу.

 Этого достаточно, чтобы сестра не имела права на ваше имущество

0
0
0
0
а сестра решила предъявить свои права на часть моей квартиры

 Сестра уже как-то оформила свои требования, например, подала иск в суд?

0
0
0
0
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8.1

Здравствуйте! У сестры нет прав на Вашу квартиру, так как квартира является  личным имуществом. 

В силу статьи ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Тем более приобретённая Вами квартира вообще не может рассматриваться как наследственная масса умершего брата, так как имущественно с ним не связано.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Капитал квартиры, сейчас брат объявился и хочет свою долю, он может это как то оспорить или отобрать часть квартиры?
Здравствуйте у нас с сестрой и братом была муниципальная квартира, но брат не проживал более 10 лет в этой квартире, мы его выписали через суд 6 лет назад, продали ту квартиру и купили за щет мат. Капитал квартиры, сейчас брат объявился и хочет свою долю, он может это как то оспорить или отобрать часть квартиры?
, вопрос №4742375, Анна, г. Владивосток
Социальное обеспечение
Имеют ли право на выплаты приемные родители по гибели бойца на сво?
Здравствуйте! Имеют ли право на выплаты приемные родители по гибели бойца на сво? Воспитывали они его с 5-6 лет, отказались когда ему было 17. Причина отказа, как я поняла эти родители разошлись и женщина уехала в Новосибирск жить к дочерям. На тот момент я (сестра бойца) с родными решали вопросы в опеке по отчуждению квартиры и так, как брат мой несовершеннолетний был (долю имел в квартире) везде требовалась подпись приемной матери. А она не могла постоянно приезжать к нам в город (расстояние большое) и тогда она решила сдать все его документы обратно в районную опеку. От туда уже документы были направлены в городскую опеку. Вообщем в 17 лет брата представляла представитель опеки. С тех пор, когда приемные отдали документы, она звонила мне раза 2 за все время. Прошло 5 лет и брата в 22 года мобилизовали, с момента пропажи его будет 3 года в конце января. Узнала она о том, что его мобилизовали нынче месяца 3 назад, и что он пропал безвестно. Поплакала в трубку и все, больше нет звонков. В целом получается отказалась она от него, когда было ему 17 лет, и до мобилизации она с ним не поддерживала отношения.
, вопрос №4741996, Елена, г. Иркутск
Жилищное право
В этом случае ребенок никаких прав иметь не будет?
Добрый вечер! Может ли собственник квартиры (отец) где прописан его несовершеннолетний ребенок подарить ее третьему лицу? В этом случае ребенок никаких прав иметь не будет?
, вопрос №4741564, Светлана, г. Москва
Социальное обеспечение
К руководству ПФ или в суд, а в суд если, то с каким иском?
Здравствуйте! Помогите разобраться, господа юристы! Моя сестра оказалась в такой ситуации. У нее трое детей. Старшая дочь 2002 года рождения. Средний сын 2022-ого и младший сын 2024-ого. Когда родился средний ребенок, она пошла оформлять сертификат, маткапитал на второго ребенка. Специалист, посмотрев свидетельства о рождении старшей дочери и родившегося сына, сказала, что т.к. дочь совершеннолетняя, доля маткапитала ей не положена и оформлять сертификат нужно как на первого ребенка. Я очень хорошо помню, что именно так сказала специалист на приеме документов! Потому что когда сестра засомневались в ее словах, она позвонила мне, и разговор со специалистом был на громкой связи. Я ещё тогда спросила, при чем здесь совершеннолетний старший ребенок или нет? Специалист была непреклонна, пакет документов сформирован, и сестра получила сертификат. Через два года у них в семье родился ещё один сын, и каково же было ее удивление, когда придя подавать на сертификат на младшего ребенка, как на второго (ведь прошлый она получала, как на первого), ей категорично сказали, что сейчас ей нужно оформлять сертификат, как на третьего! И что ей НЕ МОГЛИ сказать, что совершеннолетнюю дочь не учитывают при оформлении сертификатов !!! Таким образом, специалист (уже, конечно, другой) заявила, так как первый сертификат оформлен неправомерно, неправильно, то он недействителен, идите, разбирайтесь с ним в суд, потому что в выдаче сертификат на третьего ребенка мы вас отказываем на этом основании. Но это ещё не всё. Специалист заявила, что для того чтобы отменить первый сертификат, СЕСТРА ОБЯЗАНА ПОЛУЧИТЬ НОТАРИАЛЬНОЕ СОГЛАСИЕ СТАРШЕЙ ДОЧЕРИ, что та не имеет претензий и согласна с аннуляцией сертификата, потому что это нарушает ее имущественные права. То есть, когда сертификат выдавали, дочь не имела права на часть маткапитала, а когда его надо аннулировать, надо спросить у этой дочери согласие... Помогите, уважаемые юристы, куда идти и с чем идти?! Ссылки на статьи ничего не трактуют, не знаем, куда идти, с чего начать?! К руководству ПФ или в суд, а в суд если, то с каким иском? Благодарю, если ответите!
, вопрос №4741427, Оксана, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Здравствуйте, скажите пожалуйста, если в моей квартире зарегистрируются через приложение "Амина" жильцы
Здравствуйте, скажите пожалуйста , если в моей квартире зарегистрируются через приложение «Амина» жильцы, которым я сдала квартиру, то какое право они будут иметь на саму квартиру и смогу ли я их выселить без последствий для меня?
, вопрос №4741338, Людмила, Минск
Дата обновления страницы 17.06.2022