8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли он удерживать мое имущество в своем помещении

Здравствуйте! Я ИП. Арендую помещение.

В связи с финансовыми трудностями не могу оплатить аренду. Просрочка по оплате 1,5 месяца. Собственник помещения опломбировал двери.

Может ли он удерживать мое имущество в своем помещении.

, Дмитрий, г. Сочи
Ксения Баринова
Ксения Баринова
Юрист, г. Рязань

Добрый день!

Надо исходить из условий договора. Имущество, т.е. саму арендованную площадь, в любом случае, никак нельзя признавать вашим. Вы им только пользуетесь по договору. Так как вы не оплачиваете арендную плату, это можно считать нарушением условий договора. В свою очередь, собственник помещения хотел повлиять на Вас с целью мотивировки оплатить аренду. В любом случае, вы оба ведете себя недобросовестно (с вашей стороны — неуплата, просрочка, с его 0 односторонний отказ от исполнения договора), который: либо не закреплен в договоре, либо не мотивирован согласно условиям договора. Степень этой недобросовестности может оценить только суд.

В любом случае, чтобы с Вас в дальнейшем не взыскали больше положенного, напишите в адрес Арендодателя письмо с просьбой об отсрочке платежей в связи с неблагоприятной финансовой ситуацией. Возможно, вам удастся урегулировать конфликт и никто из вас не понесет незапланированных убытков.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Приедут и заберут что описали, есть ли выход?
У нас в доме прописан зять, у которого есть кредит в размере 390 т.р. с нами он не живет. Но приехали судебные приставы описывать мое имущество, в которое он ничего не вложил, они описали даже то, за что я плачу кредит. Мой сын находится на сво, есть ли какие то снесхождения!? Сказали если зять не оплатит в течении 10 дней. Приедут и заберут что описали, есть ли выход?
, вопрос №4731501, Нина, г. Москва
Социальное обеспечение
Полагается ли выплата мой дочери?
Добрый день! Полагается ли выплата мой дочери? Ее отец сейчас без вести пропавший на сво, но у него есть семья там тоже дочь) может ли моя дочь рассчитывать на выплату когда его признают погибшим?
, вопрос №4731422, Ирина, г. Пермь
Недвижимость
Как добиться справедливости и остаться при жилье?
Здравствуйте, будучи беременной Жена затребовала развод по настоянию своих неполнородных сестёр. Они советовали ей стать матерью одиночкой чтобы получать пособия на детей. После развода мы продолжали жить совместно в моей квартире что я приобрёл в ипотеку до знакомства с ней. Из-за вмешательства в нашу семейную жизнь её сестёр регулярно возникали ссоры. По итогу она решила начать якобы с начала в новом доме. Оформили совместную дальневосточную ипотеку, но обманным образом (заведя меня в заблуждение) договор купле продажи она оформила лишь на себя! После объясняя что мы не потянем две ипотеки и необходим ремонт в доме, нужно продать мою квартиру. После продажи обещала выделить долю в доме, но не юристы не нотариусы на в этом плане не помогли - якобы дом принадлежит банку и они не в праве выделять доли. на этом всё стало колом. тем не менее продолжали жить совместно и вести общее хозяйство. Миллион с продажи квартиры я потратил на благоустройство дома, так-же только я платил ипотеку и страховки, плюс коммунальные услуги. И вновь в нашу личную жизнь влезли её сёстры, дошло до скандалов и по советам этих недородственниц жена подала на меня в суд, на выселение. Я подал встречный иск на выделение доли в этом доме мне и детям. по итогу от своего иска она отказалась. но после исхода сроков вновь попыталась выселить, в доме я прописан. Суд ей отказал, так-как она с теми же требования повторно обратилась. Прошло время, она забрав детей уехала в другой конец страны, там спустя нескольких месяцев - образумилась и вернулась в дом. Сёстры прознав это снова начали подливать масла в огонь. В связи с чем жена провоцировала меня на скандалы, рвала на мне одежду и наносила садины и царапины, неоднократно, пришлось снимать побои чтобы как-то её остановить. А по итогу разбила мне голову и сломала пальцы руки, так-же угрожала убийством и запугивала своими знакомыми и родственниками. Где-то моментами я включал диктофон в качестве возможных доказательств в своё оправдание. Так-как она вероятно будет изворачиваться как-будто это я изверг и не даю ей житья. Так вот, с 10го июня я не могу попасть по адресу своей прописки в дом для проживание, где осталось всё моё имущество нажитое за 20 лет. Ещё я не могу воспитывать и видеть своих детей 4 и 2 годика, так как она этому препятствует и возможности попасть во двор и дом. Теперь ещё снова подала иск в суд на выселение. я покалечен и остался ни с чем на улице. Как добиться справедливости и остаться при жилье? Как повлиять на бывшую супругу или наказать за препятствие в проживании по месту регистрации. А так-же в мошенничестве и овладении всем моим имуществом, моей потери квартиры из-за обещаний в выделение доли. Наверняка я выгляжу мягко говоря ЛЁХой, просто поступал по мужски и строил семью, к сожалению без подкрепления юридических документов а на доверии. Человек я не мстительный, но преподать урок стоит столь алчной даме, которая даже детей держит за способ дохода а не личностей. По поводу что разбила мне голову был суд от полиции, где я попросил её не наказывать. А то ещё и на детях бы её уголовка отразилась.
, вопрос №4731317, BaJIePkA, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Как мой статус инвалида и пенсионера повлияет на процедуру?
Здравствуйте! Моя ситуация имеет несколько важных особенностей: Сумма долга: Общая сумма моих долгов составляет примерно 1 140 000 рублей. Я готов погасить часть долгов. Рассчитываю закрыть обязательства на общую сумму около 140 000 – 150 000 рублей, чтобы привести общую задолженность к требуемому лимиту в 1 000 000 рублей для внесудебной процедуры. И так же на моем счете находятся средства, полученные как выплата в связи с гибелью военнослужащего (отца) в ходе СВО. Мне критически важно понять: эти средства защищены от взыскания при банкротстве? Могу ли я без риска использовать часть этих средств для добровольного погашения части долгов с целью попадания под лимит внесудебного банкротства? Мой статус: Я являюсь инвалидом, и мой основной доход — это пенсия по инвалидности, который составляет прожиточный минимум моего региона. Мои ключевые вопросы: Корректен ли мой план: погасить часть долгов до достижения лимита в 1 млн руб. и затем подать на внесудебное банкротство? Гарантирована ли защита моих выплат, и безопасно ли их использовать для указанных целей? Как мой статус инвалида и пенсионера повлияет на процедуру? Готов предоставить более детальную информацию по долгам и имеющимся у меня документам. Прошу вас сориентировать по стоимости ваших услуг по сопровождению данной процедуры.
, вопрос №4730453, Роман, г. Москва
Наследство
Как узнать подал ли кто либо на наследство второго хозяина имущества на данное помещение
Помещение находится в ДНР и имело двух собственников в равных долях. Оба собственника умерли и на одного собственника родственники получили и оформили наследство полностью. Но остались родственники второго умершего хозяина о которых два года после смерти ничего не известно. Как узнать подал ли кто либо на наследство второго хозяина имущества на данное помещение. На сайте наследственных дел есть номер дела и ф.и.о нотариуса в г. Ялта Крым, но нет данных наследников и на какой объект недвижимости открыто наследство как это узнать
, вопрос №4730341, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 17.06.2022