Не выделенные доли в однокомнатной квартире

Здравствуйте! Квартира по завещанию от отца в 2004г. на двоих по 1/2 доли. Владелец я и мачеха. С момента вступления в наследство в квартиру заселилась мачеха. Меня всё это время не впускает в квартиру (свое второе жильё она сдаёт в аренду). Судиться не хочу. Могу ли я , предварительно письменно уведомив мачеху, продать или подарить свою долю через месяц, получив отказ. Спасибо. С уважением!