Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос в том, что он может сделать со своей долей без согласия остальных собственников?
Добрый день. У нас имеется квартира поделенная на 5х собстевнников. 4 из них это наша семья(я, старший брат, младший брат и мать), а 5й дальний родственник который получил эту долю в наследство от нашей умершей сводной сестры. Квартиру мы в ближайшее продавать не собирались, но 5й собственник нам резко поставил ультиматум что хочет, чтобы выкупили его долю по рыночной стоимости. Вопрос в том, что он может сделать со своей долей без согласия остальных собственников? Квартиру мы не собирались продавать в ближайшее время, т.к. там проживает больная мать, но и заплатить его часть по рыночной стоимости тоже не можем.
Квартира 60 м2 общая площадь. В квартире прописаны несовершеннолетние дети старшего брата.
Ст. 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Здравствуйте.
Собственник доли вправе продать свою долю в недвижимом имуществе.
Но, прежде чем продать ее кому-то, он должен предложить другим сособственникам (приоритетное право) купить эту долю за определенную цену.
И, в случае отказа (или отсутствия ответа, как правило в течение месяца) сособственников купить эту долю, он вправе предложить купить ее иным лицам, НО ЗА ЦЕНУ не ниже предложенной Вам.
Таким образом, заставить Вас купить долю родственник не может (также как и Вы не можете заставить продать ее Вам), но продать кому-либо, если Вы отказались, может.