8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По закону я обязана после снятия обременения квартиры выделить доли 2 сыновьям, 1 совершеннолетний, а другой не совершеннолетний

Купила в ипотеку квартиру, при покупке участвовал в качестве первоначалтного взноса мат капитал, сейчас хочу продать квартиру так как финансовое положение изменилось и не могу выплачивать ипотеку. По закону я обязана после снятия обременения квартиры выделить доли 2 сыновьям, 1 совершеннолетний, а другой не совершеннолетний. С несовершеннолетним вопрос решаем, а вот совершеннолетний отказывается от доли, но документально не хочет это подтверждать, что делать?

, Кристина, г. Владивосток
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Отказ от доли по мат.капиталу не предусмотрен действующим законодательством.

Владелец мат.капитала в лице матери в данном случае должна выделить доли в квартире детям путем заключения соглашения о выделении долей, а уже после регистрации долей за детьми в ЕГРН на основании данного соглашения старший совершеннолетний ребенок имеет право распорядиться долей, подарив ее матери или брату (сестре), либо обоим члена семьи путем заключения договора дарения.

В соглашении о выделении долей с одной стороны выступает мать как владелец сертификата на мат.капитал, с другой стороны — дети (совершеннолетний ребенок — самостоятельно, а несовершеннолетний — в лице матери — законного представителя, либо, если достиг возраста 14 лет — самостоятельно, но с согласия законного представителя в лице матери).

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Вопрос такой, что нам положено по закону после переселения, если я все оставлю как есть, какую квартиру, с какой жилой площадью, если у ребенка в собственности 19.5 кв м, а общая наша 14 кв
Проживаем в аварийном жилье (которое стоит в программе по переселению) с несовершеннолетним ребенком в двухкомнатной квартире (бывшая коммуналка, мы с мужем выкупили вторую комнату, а счета не разделили, на тот момент не было в этом необходимости) с раздельными лицевыми счетами. После смерти мужа (папы ребенка), по одному лицевому счету собственник только ребёнок (я отказалась в пользу ребенка), по другому и ребенок, и я (комната с этим лицевым счётом приобретёна в браке и натариус сказал что я не могу отказаться от своей доли в пользу дочки, только после вступления в наследство смогу переписать на неё). Вопрос такой, что нам положено по закону после переселения, если я все оставлю как есть, какую квартиру, с какой жилой площадью, если у ребенка в собственности 19.5 кв м, а общая наша 14 кв. м?
, вопрос №4870622, Лия, г. Шатура
Семейное право
Мать хочет продать квартиру площадью 95 м2, выкупив у совершеннолетней дочери долю в размере 4, 5 м2 (выделенной ей по материнскому капиталу) по рыночной стоимости и выписать её из квартиры
Мать хочет продать квартиру площадью 95 м2, выкупив у совершеннолетней дочери долю в размере 4,5 м2 (выделенной ей по материнскому капиталу) по рыночной стоимости и выписать её из квартиры. Другого жилья у дочери нет.
, вопрос №4870406, Татьяна, г. Курск
Гражданское право
Здравствуйте, получал квартиру от МО, в доле три человека … квартиру в последующем продали, деньги зачислили
Здравствуйте , получал квартиру от МО, в доле три человека … квартиру в последующем продали , деньги зачислили на счёт совершеннолетнего сына … жена купила квартиру и зарегестрировала на сына без моего согласия . Имею ли я право на 1/3 долю денежных средств от продажи квартиры …
, вопрос №4869647, Алексей, г. Москва
Взыскание задолженности
Могу ли я свою долю отдать за долги банку
У меня 1 комнатная квартира только моя собственность. И есть доля в квартире 1/2 , и 1/2 доля дяди. Могу ли я свою долю отдать за долги банку. У дяди другого жилья нет, продавать он не хочет. Я никак не могу продать или получить свою долю, он не хочет делить квартиру, что я могу сделать?
, вопрос №4869650, Татьяна, г. Москва
ЖКХ
Но сейчас они умерли и мне бы вообще хртелось чтобы его вообще вывести из собственников квартиры и не делить доли между ним и мной
У меня недавно умерла мама. Она была собственником квартиры. Вообще квартира приватизирована и у нас три собственника было- это мама, мой сын и сын моего старшего брата( брат умер). Ещё в квартире прописаны я и мой младший сын. В общей сложности в квартире прописано 5 человек из них 3 собственника, имеющих по 1/3 доли от квартиры. Подскажиие пожалуйста, как будут определяться дальнейшие собственники квартиры, тоесть как будут распредеояиься доли квартиры? Вообще сын моего брата, который имеет 1/3, в течении 25 лет после того как был прописан не проживал в этой квартире и мои родители сами оплачивали комунальные услуги за него. Но сейчас они умерли и мне бы вообще хртелось чтобы его вообще вывести из собственников квартиры и не делить доли между ним и мной. Это возможно?
, вопрос №4869351, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 20.06.2022