Что лучше заключить соглашение о разделе имущества, брачный договор или дарение

Как правильно развестись при наличии 12 летнего сына и общей жилплощади в несколько этапов: сначала развод, потом вопрос по алиментам, потом вопрос по разделу имущества? Достаточно ли будет в исковом заявлении указать желание о разводе, не затрагивая вопрос проживания ребенка и раздела имущества?

Здравствуйте Подскажите пожалуйста, срок аренды квартиры по договору заканчивается через 10 дней, дальше снимать не планирую и переоформлять новый договор, хозяина за 30 дней не предупредила Нарушаю ли я договор ? Вернут ли мне залог ! Подскажите пожалуйста, считается ли это нарушением договора или считается истечение срока договора? В договоре указано: При дострочном прекращении найма и расторжении настоящего договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее. Чем за 30 дней до даты предполагаемого прекращения найма В случае до строчного расторжения настоящего договора по инициативе нанимателя, но при соблюдение наймодателем всех его обязательств, авансируемая арендная плата, за не прожитые, предоплаченные дни нанимателю не возвращается.

Добрый вечер. Ситуация следующая: я являюсь одним из собственников частного дома. Скоро наступит время перезаключать договоры с компаниями на поставку газа и электричества в частный дом. Могу ли я оформить доверенность на второго собственника, чтобы он мог от моего имени перезаключить эти договоры или моё личное присутствие строго обязательно?