Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нам стоит ожидать когда появится участок соседа на карте?
Добрый день.
Ситуация следующая. Росреестр отказывает регистрировать земельный участок после межевания (вносить его на Публичная кадастровая карта) на основании "Пересечение границ с другим участком" .
Тот участок на который ссылаются, также судился в этом году с участком сбоку (нас в суд не вызывали, не знаю, нарушение ли это) и его также нет на карте.
С этим соседом есть подписи, что мы согласны с границами участков после межевания.
Вопрос следующий.
Нам стоит ожидать когда появится участок соседа на карте? И тем самым отпадет проблема пересечения и нам уже не откажет Росреестр.
Или есть риски, что сосед наедет на наш участок и нужно срочно писать исковое заявление на соседа? и как в таком случае выглядит образец иска
Здравствуйте.
… Росреестр отказывает регистрировать земельный участок после межевания… на основании «Пересечение границ с другим участком». Тот участок на который ссылаются, также судился в этом году с участком сбоку… Нам стоит ожидать когда появится участок соседа на карте?… Или есть риски, что сосед наедет на наш участок и нужно срочно писать исковое заявление на соседа? и как в таком случае выглядит образец иска
Судебное разбирательство у соседа закончилось, известно какие требования были заявлены? Если граница с соседом согласована, то установить иную границу сосед уже не может, если конечно не рассматривать мошеннические варианты, при которых сосед например не укажет, что Ваш участок является смежным и внесет иные сведения о границах участка.
Получается в суде была установлена только смежная граница? На практике часто встречаются случаи когда правообладатель устанавливает всё границы, а не только спорную.
Если в суде устанавливалась только смежная граница, то её установление не затрагивает Ваши права, поэтому мог ли не привлекать к участию в качестве стороны.
Возвращаясь к Вашей ситуации, получается, что сосед установил только одну границу по решению суда, в таком случае исправление сведений в других границах должно происходить с учетом требований предъявляемых к межеванию, в том числе относительно согласования.