Мне подарили 1/2долю квартиры, второй дольщик против продажи, как мне её по закону продать, если он против?

Здравствуйте.

Для того, чтобы продать свою долю в квартире, Вам необходимо изначально предложить её второму дольщику за определённую цену. Так как сособственник жилья имеет преимущественное право покупки.

Предложить надо в письменном виде (можно направить ему телеграмму (прямо на тот же адрес).

Если сособственник согласится — продаёте.

Если не согласен или не ответит в течение месяца — можете продать свою долю кому угодно, НО за цену, не ниже той, по которой предлагали второму дольщику.

Здравствуйте.

У Вас действительно есть право продать принадлежащую Вам долю отдельно от всех собственников, но следует учесть ряд моментов.

1. Поскольку предметом отчуждения является доля в праве собственности, то сделка будет в обязательном порядке подлежать нотариальному удостоверению в силу ст.163 ГК РФ, п.1.1 ст.42 ФЗ О государственной регистрации недвижимости;

Если есть желающие купить Вашу долю, то возможна её продажа с соблюдением требований ст. 250 Гражданского Кодекса РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. 
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Если мой ответ был полезен для Вас, поставьте, пожалуйста "+"

Если нужна более подробная консультация, она возможна в «чате».