Тогда после его смерти дом останеться мне?

Друг детсива сжег свои дом( белая горячка) судом( так как сгорел соседнии дом) поместили в психиатрическую больницу.. сейчас его выписывают.идти ему не куда.может он подарить мне сгоревшии дом с землей? Как мне сделать что б я забрала его из больницы и он подарил мне этот дом. ..или лучще оформить опеку? Тогда после его смерти дом останеться мне? Родстаенников у него нет