8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупаем квартиру и нам нужно оформить доли детям, тк дети несовершеннолетние, но 2 нотариуса отказались от этого дела, и хотим забрать задаток обратно

можно ли вернуть задаток? Покупаем квартиру и нам нужно оформить доли детям , тк дети несовершеннолетние, но 2 нотариуса отказались от этого дела, и хотим забрать задаток обратно. Мы отказываемся от покупки квартиры не по своей приятны

, Карина, г. Иркутск

Здравствуйте, Карина!

Согласно ч. 2 ст. 381 ГК РФ, если Вы откажетесь от сделки, то задаток останется у продавца. Нельзя сказать, что сделка срывается не по Вашей вине: отказ нотариуса может быть обжалован в соответствии со ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 №4462-1.

Вот если обжалование затянется, и Вы не успеете за это время выйти на сделку, тогда она будет считаться сорвавшейся не по Вашей вине. Можно будет либо продлить срок, либо забрать задаток.

В рамках платной консультации можно изучить отказ нотариуса и определить перспективы его обжалования.

0
0
0
0

В соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Таким образом, если Вы отдали денежные средства будущему продавцу именно в качестве задатка, и об этом указано в соглашении о задатке, то при Вашем отказе как будущего покупателя от покупки квартиры задаток остается у продавца.

Вернуть данные средства можно только, если они внесены в качестве аванса, а не задатка, либо по соглашению сторон в соответствии с п. 1 ст. 381 ГК РФ, т.е. если продавец согласится на такой возврат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И какова вероятность, что суд одобрит все таки этот иск, поданный бывшим мужем?
Бывший муж подал иск об определении порядка общения отца с несовершеннолетними детьми. Детям 9 лет и 4 года. Я проживаю с детьми в своем доме,занимаюсь полностью их воспитанием и здоровьем. Они очень ко мне,как к маме,привязаны. Отец же детей никогда не принимал участия особого в их воспитании и развитии. В силу своей работы,он фермер работает на полях и постоянно занят работой своей. Но при этом требует в иске отдавать ему детей в суббота с 18:00 до воскресенья 18:00 с ночевкой каждые выходные. Ситуация так складывается,что с понедельника по субботу у детей школа и детский сад. И дополнительные занятия и кружки. Я не имею возможности из-за этого уехать с ними на отдых какой либо в будние дни и в субботу получается я должна буду отдавать ему детей до 18:00 уже… то есть даже в субботу полноценного дня отдыха с детьми не выходит у меня. Даже суток не получается. Только с утра субботы до 18:00 мое время выходит с детьми. А ему получается хочется на сутки забирать их с субботы на воскресенье. А выходных только два. Я считаю это несправедливо. До этого он забирал их по воскресеньям,иногда в будние дни,когда хотел. Но его видимо этот расклад не устраивает,раз он подал. Вопрос в следующем: как мне теперь доказывать в суде ,что на сутки забирать детей с ночевкой это несправедливо? Причем каждые выходные. И тем более что младшему ребенку 4 года,он не хочет оставаться там с ночевкой (уже были попытки ранее),он просился домой ко мне. И какова вероятность,что суд одобрит все таки этот иск ,поданный бывшим мужем?
, вопрос №4961154, Ольга, г. Волгоград
У меня есть 1/3 доли квартиры и участок в садоводстве хочу оформить дарственную дочке ходил к нотариусу мне
Добрый день. У меня есть 1/3 доли квартиры и участок в садоводстве хочу оформить дарственную дочке ходил к нотариусу мне сказали приносить документы на долю в квартире и межевание на участок подскажите где их взять
, вопрос №4961019, Аркадий, г. Москва
Здравствуйте вызвали суд по долгам мамы, мать умерла в наследство не кто не выступал и вступать не собирался
Здравствуйте вызвали суд по долгам мамы, мать умерла в наследство не кто не выступал и вступать не собирался, но я какое то время проживал в квартире и оплачивал ЖКХ, меня признали в суде фактическим наследником как мне отказаться от наследство и не платить долги по кредитам мамы
, вопрос №4960630, Роман, г. Москва
Сейчас они хотят развестись, и как это все будет выглядеть?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста Брат разводится с женой Начну с самого начала как все было У родителей была двух комнатная квартира, позже купили брату однокомнатную , оформлена на него. Потом появилась у него девушка, поженились , родили ребенка Через примерно пол года родители предложили обменяться квартирами, отдав мат капитал родителям. Получается брат и жена вложили в квартиру мат капитал и обменялись с родителями. Сейчас как я понимаю в двух комн квартире у брата, жены и сына по доли. Сейчас они хотят развестись, и как это все будет выглядеть? Жалко квартиру, потому что эта девушка пришла нисчем, а родители очень долго копили на эти квартиры. Как можно поступить Один юрист сказал что брату больше доля достанется, жене меньше, и мат капитал будет делиться на троих. Когда будет известно сколько доля у его жены, можно ли ей отдать эту долю деньгами , а квартира чтобы осталась у брата? Можно ли чтобы жена выписалась , если отдадим ей деньгами за ее долю, а сын и брат остались в этой квартире собственниками. Но сына она хочет забрать себе. То есть сын будет жить в другом месте. Но доля останется в двухкомнатной квартире.
, вопрос №4959768, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 28.06.2022