Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, есть ли у гос органов повод для отказа?

Добрый день!

Купили участок в Калужской области, кадастр 40:10:050207:238

Категория земель: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

Межевание: Проведено

Но изучив ПЗЗ увидели, что данный участок находится как бы вне границ населенного пункта, которые обозначены в документах ПЗЗ.

Кадастровый инженер сказал, что если подавать уведомление о строительстве, то могут отказать, что нужно строить и потом по дачной амнистии вводить в эксплуатацию. Но нам для получения кредита на строительство нужно предоставить данное уведомление. Подскажите, есть ли у гос органов повод для отказа?

Показать полностью

Безымянный Ольховка
.jpg

30 июня 2022, 12:04, Денис, г. Москва

межевание кадастр

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) может находиться на землях населенных пунктов или за их пределами.

Если участок находится в пределах населенного пункта, то он считается приусадебным и на нем можно построить дом по правилам, которые применяются к участкам для ИЖС, а также можно использовать под огород.

Если земля для ЛПХ находится вне населенного пункта, это полевой земельный участок. На таком земельном участке строить нельзя, т.к. он предназначен исключительно для производства сельскохозяйственной продукции.

30 июня 2022, 12:14

Денис

Клиент, г. Москва

Людмила, добрый день.По выписке из ЕГРН участок находится в пределах населенного пункта.По карте, приложенной к актуальным правилам землепользования и застройки по данному району — он не находится вне пределов населенного пункта.

30 июня 2022, 12:24

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Следует руководствоваться выпиской из ЕГРН, т.к. право собственности и характеристика объекта подтверждается именно выпиской из ЕГРН.

30 июня 2022, 12:26

Похожие вопросы

Право собственности

Подскажите, есть ли вероятность на условный срок?

Статья 159 ч 3, 16 эпизодов (Объединить в одно длящееся преступление следователь отказался) - с использованием должностного положения. Вина признана, ущерб возмещен до суда в процессе следствия. Сумма по всем эпизодам небольшая - 62 тысячи. Подскажите, есть ли вероятность на условный срок?

01 июня, 22:10, вопрос №4971433, Александр, г. Нижний Новгород

1 ответ

Гражданское право

Будет ли это критическим фактором отказа?

Стоял в детстве на учёте за распитие алкоголя,поймали после комендантского часа. Сейчас хочу поступать на юридический,работать в прокуратуре. Будет ли это критическим фактором отказа?

01 июня, 15:45, вопрос №4971074, Андрей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Будет ли штраф, за то что я не поставила вовремя штамп о прописке в отделении МВД?

Добрый день! Купила квартиру в другом городе. Хотела подать заявление на гос.услугах о прописке. Но там нужно после регистрации на гос.услугах, поставить штамп в паспроте в МВД в короткие сроки, а я не могу туда сейчас полететь, толко чз месяц будет возможнось. Но у меня истекает срок (90 дней) без регистрации. Будет ли штраф, за то что я не поставила вовремя штамп о прописке в отделении МВД?

01 июня, 08:20, вопрос №4970722, Оксана, г. Чита

2 ответа

Право собственности

Если да, будет ли данный договор дарения основанием для получения в органах опеки разрешения на продажу нашей квартиры, в которой у всех нас также по 1/4 доли?

Доброго времени суток. Может ли мой отец - владелец квартиры - подарить ее мне, моей жене, моим сыну и дочери с выделением равных долей: по 1/4? Если да, будет ли данный договор дарения основанием для получения в органах опеки разрешения на продажу нашей квартиры, в которой у всех нас также по 1/4 доли?

30 мая, 05:08, вопрос №4969222, Виктор, г. Астрахань

1 ответ

Административное право

Есть ли вообще шанс попасть туда?

Здравствуйте, в 15 лет поставили на учет. Всю жизнь хорошо училась , стремилась в хороший вуз, мечтала о работе в гос органах. Сейчас не знаю что делать , будто все рушиться. Хочу поступить в судебное и прокурорское дело , в последующем пойти работать в прокуратуру. Есть ли вообще шанс попасть туда ? Или можно даже не пытаться ? Скоро мне 17, с учета вышла давно , характеристика отличная.

29 мая, 20:42, вопрос №4968965, Мария, г. Москва

1 ответ