Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Отторжение земли

Являюсь собственником земельного участка,оказалось,что через мой участок проходит водопровод,которого нет в моих документах и в свидетельстве на право собственности нет ни каких ограничений пользования землёй,сейчас лопнула труба,а представители водоканала МО говорят о том,что будут решать вопрос об отторжении земли. Они имеют на это право? Что мне делать?

27 декабря 2013, 05:31, Ирина, г. Москва

Иван Богомолов

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Право на обращение в суд имеет как любой гражданин так и любое юридическое лицо. Пока Вам нужно ждать конкретных действий со стороны водоканала. Если Вы будете привлечены в качестве ответчика, необходимо будет ознакомиться с иском, анализировать правомерность доводов, которые истец приводит в качестве доказательств нарушения своего права. В рамках подготовки к процессу необходимо подготовить все документы, которые Вам могут понадобиться, например кадастровый паспорт (заказывается в ФБУ Кадастровая палата), топосъемка участка с указанием зарегистрированных инженерных сетей (изготавливается кадастровым инженером) и т.д. Как правило все эти документы есть в наличии у каждого застройщика.

В случае прохождения через участок магистральных сетей у правообладателя земельного участка при регистрации права должно быть установлено соответствующее обременение. Если такового обременения не установлено, полагаю действия водоканала по изъятию части земельного участка или обременению Вашего права будут проблематичны.

Дальнейшие Ваши действия можно планировать только после действий водоканала, желательно с привлечением квалифицированного юриста.

27 декабря 2013, 07:32

Похожие вопросы

Наследство

Добрый вечер.После смерти мамы нужно вступить в наследство на землю какие нужны документы для оформления и нужен ли кадастровый паспорт на землю кроме документов на землю

12 февраля, 15:49, вопрос №4856102, Дарья Бельская, г. Белгород

1 ответ

Приватизация

Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?

У нас дом на две квартиры. Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?

12 февраля, 03:46, вопрос №4855233, Евгений, г. Брянск

1 ответ

Земельное право

Это значит, что судом и землю разделили по 1/2 и надо регистрация в Росреестре и этот пункт из решения суда

Здравствуйте, если по второму решению суда дом разделён на двух собственников в натуре и указано, что остаётся в фактическом пользовании каждому по 1/2 строений, ворот, калитки и замощений. Это значит, что судом и землю разделили по 1/2 и надо регистрация в Росреестре и этот пункт из решения суда. Отдала на регистрацию, отдали только на дом, со слов сотрудника БТИ( звонила) я не увидела по земле.

12 февраля, 00:35, вопрос №4855177, Ирина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?

являюсь собственником 1/3 земли, выделенной в наиуре и 1/3 дома, который в междолевой собственности, фактически дома стоят отдельно в 4 см друг от друга ( раньше был один общий, все сгорело и привезли два сруба на страховку) и поставили рядом, в тех же координатах, моя половина стоит, а у второго собственника из за отсутствия 25 лет полностью развалился, второй собственник теперь написал в суд на утрату права собственностина дом и выделения участка в натуре, суд назначил экспертизу, это значит я одна буду разбирать его половину???? За свой счет??? И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?

11 февраля, 14:45, вопрос №4854620, Оксана, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросам, связанным с материнским капиталом и продажей жилья. В 2016 году мы с женой и маленьким ребёнком купили часть дома в многоквартирном доме общей площадью 56 квадратных метров и 7 соток земли. Покупка была совершена за материнский капитал, и мы выделили доли каждому из нас — по 1/3. В 2024 году мой отец передал мне дом в собственность по договору дарения. Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток. В том же году я прописал себя, супругу и нашего несовершеннолетнего ребёнка в этом доме и выделил им доли. В договоре дарения (распределения долей) мы указали, что данный договор является исполнением обязательств по материнскому капиталу. Сейчас я хочу продать первый дом, но опека требует, чтобы я продал его по кадастровой стоимости и положил деньги на счёт ребёнка. Законно ли это требование?

11 февраля, 09:57, вопрос №4854209, Михаил, г. Тверь

1 ответ