Здравствуйте, подскажите можно ли узаконить перепланировку квартиры, уже после ремонта(объединение кухни и комнаты, и объединение ванной и туалета) путем частичного сноса ненесущих стен?

Здравствуйте.

Согласно пункту 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Вы можете сохранить изменения, внесенные в жилое помещение в процессе ремонта, в случае, если это не несет угрозы для других лиц:

 На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Также вышеупомянутое положение закона указывает на необходимость соблюдения судебной процедуры для данного вопроса. 

К исковому заявлению Вам будет необходимо приложить (оригиналы или копии):

1. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
3. Технический паспорт жилого помещения, в котором отражены все изменения;
4. Справка из Санитарно-эпидемиологической станции;
5. Проект квартиры после внесенных изменений, подготовленный специалистом проектного бюро.

Будет необходимо известить архитектурное управление местной администрации о проведенной перепланировке.

После того, как суд примет решение в Вашу пользу, Вам потребуется оплатить штраф (за несогласованную перепланировку, п. 2 ст. 29 ЖК РФ), обратиться в БТИ для внесения обновленного плана квартиры (потребуется оплата госпошлины), обратиться в Кадастровую палату (приложив обновленный план квартиры, заключение СЭС и копию решения суда) для утверждения нового кадастрового плана жилого помещения и получения нового кадастрового паспорта (также потребуется оплата госпошлины).

Буду рад помочь с составлением необходимой документации и ответить на Ваши вопросы. С Уважением, Александр.