8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, подскажите можно ли узаконить перепланировку квартиры, уже после ремонта(объединение кухни и комнаты, и объединение ванной и туалета) путем частичного сноса ненесущих стен?

Здравствуйте, подскажите можно ли узаконить перепланировку квартиры,уже после ремонта(объединение кухни и комнаты, и объединение ванной и туалета) путем частичного сноса ненесущих стен?

, Дмитрий, г. Москва
Александр Тюняев
Александр Тюняев
Юрист, Компания "Правовой Дальневосточный Департамент", г. Хабаровск

Здравствуйте.

Согласно пункту 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Вы можете сохранить изменения, внесенные в жилое помещение в процессе ремонта, в случае, если это не несет угрозы для других лиц:

 На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Также вышеупомянутое положение закона указывает на необходимость соблюдения судебной процедуры для данного вопроса. 

К исковому заявлению Вам будет необходимо приложить (оригиналы или копии):

  1. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;
  2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  3. Технический паспорт жилого помещения, в котором отражены все изменения;
  4. Справка из Санитарно-эпидемиологической станции;
  5. Проект квартиры после внесенных изменений, подготовленный специалистом проектного бюро.

Будет необходимо известить архитектурное управление местной администрации о проведенной перепланировке.

После того, как суд примет решение в Вашу пользу, Вам потребуется оплатить штраф (за несогласованную перепланировку, п. 2 ст. 29 ЖК РФ), обратиться в БТИ для внесения обновленного плана квартиры (потребуется оплата госпошлины), обратиться в Кадастровую палату (приложив обновленный план квартиры, заключение СЭС и копию решения суда) для утверждения нового кадастрового плана жилого помещения и получения нового кадастрового паспорта (также потребуется оплата госпошлины).

Буду рад помочь с составлением необходимой документации и ответить на Ваши вопросы. С Уважением, Александр.

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва
Спасибо.Какие могут быть суммы и штрафы за это?

Размер штрафа определяется судом и ключевую роль в этом играет масштаб перепланировки и время с момента ее окончания до момента ее узаконивания. Судебная практика знает случаи, когда штраф достигал 30 тыс. рублей, но это было не часто.

Госпошлина за новый технический паспорт в БТИ не превышает 15 тысяч рублей, при условии, что Ваша квартира превышает 100 кв. м.

Справка из СЭС выдается бесплатно.

Выписка из ЕГРН стоит порядка 350 рублей.

Размер госпошлины за новый кадастровый паспорт объекта варьируется от 1 тысячи до 15  тысяч

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Подскажите пожалуйста как ей подарить квартиру мне (дочери), как не платить налог и какие нюансы есть?
Здравствуйте! У моей мамы и отчима была совместная квартира с 2014 года. Мама этим летом выкупила долю у отчима. Подскажите пожалуйста как ей подарить квартиру мне (дочери), как не платить налог и какие нюансы есть ?
, вопрос №4776563, Дария, г. Салехард
Защита прав потребителей
Какие права имеет аутстафер и какие нормативные акты регулируют такого рода деятельность?
Здравствуйте! Подскажите, имеет ли право внештатный сотрудник Пятерочки или магнита, так называемый аутстаф или аутстафер на получение информации о названии и фамилии ИП которое занимается наймом аутстафером? Как получить эту информацию, если директор магазина отказывается, ссылаясь на конфиденциальность? После отработанной смены с Пятёрочке, я хочу отозвать согласие на обработку моих персональных данных (я предоставила фото паспорта и СНИЛС). Смену мне до сих пор не оплатили, хотя прошло больше недели. какими правами вообще обладает аутстафер? Ведь никакого договора со мной не заключали, согласия на обработку персональных данных не брали. Изначально я пришла трудоустраиваться на постоянное место работы, но с первого рабочего дня оформлять меня отказались, хотя я без вредных привычек, мне чуть за 30, я имею опыт в схожей сфере и образование, в общем, приличная женщина. Т.е. аутстафом я отработала только по той причине, что мне не дали альтернативы, т.е. это как стажировку мне предложили и то, очень расплывчато, если бы я не уточнила сама, то даже про оплату ничего не узнала бы. А оплата по аутстафу в 2 раза ниже, чем у официально трудоустроенных. Причем сроки этой "стажировки" не уточнили, сказали минимум неделя, а там посмотрим, хотя я усердный работник и ответственная. В общем, 2 вопроса: имеет ли право директор магазина отказывать в трудоустройстве официальном, если они сами говорят, что стажировки запрещены? Какие права имеет аутстафер и какие нормативные акты регулируют такого рода деятельность? Ведь тема не нова, вроде уже несколько лет так работают люди. На мой взгляд это просто теневая схема ухода от налогов и возможность не доплачивать людям за аналогичный труд. Трудоустроенных по ТК сотрудник Пятерочки в час получает 280 руб -13%, но имеет соцпакет и бонусы от компании, премии и дополнительные скидки в магазинах компании х5 А аутстафер ничего кроме 160руб в час!
, вопрос №4776501, Татьяна, г. Сочи
Банкротство
И будут ли вопросы у суда касательно машины?
Здравствуйте, я познакомилась с мужем , у него уже все было машины и дом. У меня на тот момент были кредитные карты. Машина его куплена до брака , но была оформлена на компанию , где работал его отчим. В браке уже , когда кончился лизинговый год , муж оформил машину сначало на себя , а потом подарил своей матери и ездиют они на машине по очереди. Я хочу пройти процедуру банкротства. Подскажите, пожалуйста, является ли машина совместно нажитым имуществом? И будут ли вопросы у суда касательно машины ? У меня в собственности ничего нет , ни квартиры ни машины.
, вопрос №4776343, Ксения, г. Оренбург
Защита прав потребителей
Можно ли вообще что-то в таких случаях доказать и заставить исправить свою ошибку?
Добрый день! Было проведено некачественное ортодонтическое лечение. На все приемы ходил вовремя и соблюдены все рекомендации. Ортодонт уговаривал постоянно снять брекеты утверждая что все хорошо и прикус исправлен. На деле после снятия ходить стало невозможно, зубы не смыкаются, болит сустав- проблем начались в день снятия сразу. Я хожу мучаюсь, ортодонт ошибки не признает - какие шаги/действия требуется предпринять в данной ситуации , деньги потрачены большие, клиника дорогая. Можно ли вообще что-то в таких случаях доказать и заставить исправить свою ошибку?
, вопрос №4776306, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 06.07.2022