Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И можно ли просто заполнить договор купли-продажи и перерегистоировать в Россреестре?
Здравствуйте. У нас есть земельный участок, который мы хотим продать. Можно ли его продать за сумму менее кадастровой стоимости? И можно ли просто заполнить договор купли-продажи и перерегистоировать в Россреестре?
, Екатерина, г. Москва
Юлия Павлюк
Здравствуйте!
Можно ли его продать за сумму менее кадастровой стоимости?
Как и когда вы получили этот участок?
И можно ли просто заполнить договор купли-продажи и перерегистоировать в Россреестре?
Если продаете участок целиком (не долю), нотариус НЕ НУЖЕН.
То есть 3 года со дня смерти наследодателя еще не прошло? Если так, при установлении цены в договоре вам лучше придерживаться 70% кадастровой стоимости, то есть ниже не опускаться.
Также обратите внимание, что у вас возникает обязанность по налогу. Но если участок продадите по цене не более 1 млн.руб. и при этом эта цена не будет ниже 70% его кадастровой стоимости, налог платить НЕ БУДЕТЕ. Декларация тоже НЕ НУЖНА.