Что мне следует делать первым делом?

Здравствуйте. Хочу выписать бывшего мужа из квартиры. Мы в разводе. Сам он выписываться не торопится ,уже лет 10 как. Вопрос в чем. Квартира ,в которой я проживаю и в которой прописан мой бывший муж, муниципальная, очень долгое время были долги за комуналку ,и после смерти бабушки и мамы я не смогла переоформить ее на себя ,из-за долгов. Сейчас долги погашены. Что мне следует делать первым делом? Выписывать мужа или переоформлять квартиру на себя. Если выписывать мужа, то какой документ о собственности я должна предоставить с исковым заявлением?