Может ли бывший муж прописатся в материн дом

Добрый день Мы развелись с женой, за это время купили участок и строили дом на общую сумму в 14мил , из них мои родители подарили через перевод на счет тогда еще 3 мил, теперь у нас по участку и дому так распределено по 32 долей (14 у меня 14 у бывшей по 2 на каждого из наших маленьких детей ) дети с бывшей остаются жить Если пойдет раздел через суд как будет разделять скорее всего ? Будет ли учитывать вложений подаренных денег моих родителей? Если мирно удастся договориться то сможет ли бывшая продать свои доли без моего согласия? Еще вопрос если уговорить на детей ей переписать свои сможет ли их вернуть потом себе обратно под предлогом что ей мало на жизнь или что то с долями детей сделать ?

Бывший муж сдаёт квартиру в которой имеет только 30%, остальное принадлежит детям. Законным представителем интересов детей является мама. Согласие на сдачу квартиры не давали. Что можно сделать в такой ситуации и что грозит бывшему мужу?