Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить участок и где?
Здравствуйте, бабушка по договору дарения подарила двум внукам дом и прелегающий к нему участок по 1/2 каждому, один из внуков хочет продать свою долю в доме и участка. Как правильно оформить участок и где?
А также как правильно разделить на доли.
Здравствуйте.
Чтобы продать принадлежащую Вам долю следует учесть ряд моментов.
1. Поскольку предметом отчуждения является доля в праве собственности, то сделка будет в обязательном порядке подлежать нотариальному удостоверению в силу ст.163 ГК РФ, п.1.1 ст.42 ФЗ О государственной регистрации недвижимости;
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Для составления договора купли-продажи Вам необходимо обратиться к нотариусу.
