На какую часть может претендовать муж при разводе?

Здравствуйте!

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ

«Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью»

Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ

«Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)»

Следовательно, в ответе на Ваш вопрос стоит исходить, помогал ли Ваш супруг Вам в выплате ипотеки:

1) если Вами будет доказано, что такие выплаты им не производились, то ни на какую долю в ипотечной недвижимости он претендовать не будет. Так как квартира была в Вашей собственности до регистрации брака (пусть даже и под обременением), это значит, что согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ она является Вашей личной собственностью, которая при разводе не признается совместно нажитым имуществом, а, соответственно, не делится;
2) если супруг докажет, что выплаты на погашение ипотеки производились, то все зависит от размера таких выплат. Судебная практика на этот счет разнится. Если выплаты были значительны, то соразмерно такой выплате им может быть получена доля в недвижимости. Либо им может быть получена денежная компенсация за произведенные выплаты, если у него возникнуть такие требования.
С Уважением, Другова Ксения