Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

С кем в этом случае нужно заключать договор?

Здравствуйте

Ситуация такова. Есть два владельца жилья. Мать и сын. Мать живет в другом городе и сделала доверенность на сына. Доверенность без права передоверенности.

Сын (тк уехал в другую страну) сделал доверенность на брата.

Мы хотим снять квартиру у сына. Он хочет сделать все через брата.

Является ли действия брата и доверенность на брата легитимной? С кем в этом случае нужно заключать договор?

19 июля 2022, 17:27, Алина, г. Москва

доверенность договор

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Алина!

Если «владельцы» мать и сын — это именно собственники (а не просто владельцы), то договор нужно заключать с ними обоими (в договоре на стороне наймодателя указываются оба собственника).

То, что «сын» выдал доверенность брату, позволяет предположить, что брат может совершить сделку от имени «сына» (если в доверенности есть соответствующие полномочия), но при этом у матери нет сейчас уполномоченного представителя, исходя из того, что она выдала доверенность без права передоверия, то есть сын не мог передать свои полномочия по представлению интересов матери брату.

Чтобы все было законно, мать должна оформить доверенность на того, кто может участвовать в сделке.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

19 июля 2022, 19:08

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

29 ноября, 21:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Кто в этом случае может претендовать на выплаты

Здравствуйте. Брат погиб на сво, ему 63 года. С женой в разводе, сыну 40 лет и он не общался с отцом более 20 лет и я не знаю, где он и что с ним. При заключении контракта брат указал меня (сестру), как доверенное лицо. Кто в этом случае может претендовать на выплаты.

29 ноября, 12:44, вопрос №4775727, Марина Николаевна, г. Москва

5 ответов

Налоговое право

Как будут считаться в этом случае налоги

Двум собственникам принадлежит отдельное помещение на правах общей долевой собственности (без выделения собственникам конкретных помещений). Один из них - является плательщиком УСН+НДС, а другой - на УСН. Собственники сдают общее помещение в аренду на срок более года с регистрацией в Росреестре. Получателем всей арендной платы является собственник на УСН. Правомерно ли это? Как будут считаться в этом случае налоги.

27 ноября, 11:20, вопрос №4773028, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Медицинское право

На какой закон или нормативный акт опираться в этом случае, прося продлить больничный лист?

Попадает ли под страховой случай подлежащий оплате по листку временной нетрудоспособности послеоперационный период в течении 2-х месяцев, в течении которого, врач прописал ограничения на физический труд (подъем тяжестей) по основному роду деятельности (грузчик)? На какой закон или нормативный акт опираться в этом случае, прося продлить больничный лист? Ситуация смешная и страшная одновременно при риске получить осложнение и при наличии в выписке ограничений, отказ врача продлевать больничный лист без конкретных обоснований.

27 ноября, 10:04, вопрос №4773009, Валентин, г. Санкт-Петербург

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Может ли он заключить договор наёма за 1 руб с женой своего сына (она не прописана там), а та будет заключать договора поднайма с арендаторами и платить налоги уже за себя

Здравствуйте. Собственник хочет сдать в аренду свое жилье. Но не хочет светиться в налоговой, чтобы не лишаться льгот. Может ли он заключить договор наёма за 1 руб с женой своего сына (она не прописана там), а та будет заключать договора поднайма с арендаторами и платить налоги уже за себя.

27 ноября, 07:59, вопрос №4772832, Сергей, г. Москва

4 ответа