Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

800 ₽

Вопрос решен

Как поступить, чтобы банк всё же прописал первоначальнвй взнос и ПФР принял такой договор?

Банк одобрил ипотеку. Не хочет прописывать в договоре купли-продажи маткапитал как первоначальный взнос.Ребёнку нет 3-х лет. Как понимаем это они делают, чтобы больше списать процентов. Предлагают подписать такой договор, без указания маткапитала как первоначальный взнос. Как поступить, чтобы банк всё же прописал первоначальнвй взнос и ПФР принял такой договор?

20 июля 2022, 07:13, Олеся, г. Великий Новгород

банк договор

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Олеся.

К сожалению, Вам придется либо искать другой банк, либо принимать условия, которые предлагает банк.

Дело в том, что договор кредита (ст. 819 ГК РФ) не является публичным договором (ст. 426 ГК РФ), то есть банк не обязан заключать его со всеми обратившимися гражданами и со всеми на одинаковых условиях. Банк прежде всего заботится о том, чтобы деньги были возвращены в срок и получены проценты.

В ч. 6.1. ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что до достижения ребенком 3-х лет средства мат. капитала могут быть использованы на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Аналогичные нормы содержатся в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 22.06.2022) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

То есть ПФР в общем-то будет все равно, будут ли средства МК направлены на первоначальный взнос или на погашение ипотеки в дальнейшем, если все остальные условия и порядок соблюдены.

В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.

20 июля 2022, 09:17

Олеся

Клиент, г. Великий Новгород

Спасибо

20 июля 2022, 19:30

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Пожалуйста. Если будет нужно, обращайтесь еще.

20 июля 2022, 19:32

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Тёща хочет перевести нам с женой 3, 5 млн рублей, чтобы мы смогли сделать первый взнос при оформлении ипотеки

Тёща хочет перевести нам с женой 3,5 млн рублей, чтобы мы смогли сделать первый взнос при оформлении ипотеки. Деньги лежат в 3 разных банках на имя тёщи. Таким образом тёща хочет, как родитель, "оказать поддержку в становлении молодой семьи". Но у нас есть опасения, что банки заблокируют эти переводы и вообще заблокируют средства, затребовав доказательства законности происхождения денежных средств. По большей, по подавляющей части суммы в принципе невозможно доказать какую-то законность, т.к. тёща просто много лет копила, откладывала, держала на вкладах, где-то работала, где-то подрабатывала и т.д. И если банк всё заблокирует и запросит подтверждение законности получения этих средств, то по факту банк просто отнимет эти средства, т.к. невозможно тут предоставить какие-то справки и т.д. Как тёща может перевести / передать нам (мне и/или жене) 3,5 млн рублей без угрозы блокировки переводов?

26 февраля, 05:24, вопрос №4870507, Андрей Чернышев, г. Братск

4 ответа

ЖКХ

Как правильно оформить такой договор

Здравствуйте. Я пенсионер. В 2025 году я купила земельный участок и вместе с семьёй дочери (многодетная семья) мы построили дом. Он оформлен на меня, а жить мы собираемся вместе. За подключение электричества требуют очень большую сумму. Слышала, что можно оформить договор аренды с семьёй дочери, и тогда она может подать заявку на льготное подключение. Как правильно оформить такой договор.

26 февраля, 05:15, вопрос №4870491, Светлана, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Как поступить, чтобы признать отказ администрации незаконным на основании статья 11

Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Как поступить, чтобы признать отказ администрации незаконным на основании статья 11.9, подпункт 3 пункта 16 статьи 11.10, а именно: образование земельного участка не представляется возможным в виду того, что границы образуемого земельного участка, согласно приложенной схемы на кадастровом плане территории, полностью расположены в границах существующего земельного участка с кадастровым номером ….. , в предварительном согласовании предоставления земельного участка , требовать обязанности по устранению нарушений, а именно снятию с кадастра земельного участка с кадастровым номером…., на основании ст. 11.9 ЗК РФ и подпункта 3 пункта 22 Правил ведения Единого государственного реестра недвижимости, приказ росреестра от 17.12.2023 № П\0514, который наклыдывается на участок который хотим образовать по схеме. Подал СВОшник, ему отказ, в отказе написаны именно статьи, единственная причина это то что, хотим образовать зу, где сейчас неправомерно поставлен зу с кн…., судом признали право отсутствующим, на снятие администрация не заявила сразу, придерживают место, но и раздел с ним не получится, так как площадь и вида в данной зоне нет, также часть в береговой полосе, а у нас на схеме идеально сформирован и учтено пзз. Как снять этот зу, поставлен был после марта 2017, прав нет, а также не потерять первоочередность

25 февраля, 19:14, вопрос №4870111, Светлана, г. Самара

2 ответа

Интеллектуальная собственность

Пример такого договора + приложения есть, их нужно будет вычитать и добавить то, что важно для нас (например, усилить пункт о конфиденциальности, поменять на наше название продукта и стоимость)

Задача сделать договор + приложение для услуги годового сопровождения группы с ежемесячными встречами. Пример такого договора + приложения есть, их нужно будет вычитать и добавить то, что важно для нас (например, усилить пункт о конфиденциальности, поменять на наше название продукта и стоимость). По срокам: чем раньше тем лучше. Например, завтра.

25 февраля, 14:55, вопрос №4869777, Дарина, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Но сейчас они умерли и мне бы вообще хртелось чтобы его вообще вывести из собственников квартиры и не делить доли между ним и мной

У меня недавно умерла мама. Она была собственником квартиры. Вообще квартира приватизирована и у нас три собственника было- это мама, мой сын и сын моего старшего брата( брат умер). Ещё в квартире прописаны я и мой младший сын. В общей сложности в квартире прописано 5 человек из них 3 собственника, имеющих по 1/3 доли от квартиры. Подскажиие пожалуйста, как будут определяться дальнейшие собственники квартиры, тоесть как будут распредеояиься доли квартиры? Вообще сын моего брата, который имеет 1/3, в течении 25 лет после того как был прописан не проживал в этой квартире и мои родители сами оплачивали комунальные услуги за него. Но сейчас они умерли и мне бы вообще хртелось чтобы его вообще вывести из собственников квартиры и не делить доли между ним и мной. Это возможно?

25 февраля, 10:15, вопрос №4869351, Елена, г. Москва

1 ответ